Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 24 kwietnia 2013 r., sygn. II SA/Sz 355/12

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz (spr.), Sędziowie Sędzia WSA Barbara Gebel, Sędzia NSA Stefan Kłosowski, Protokolant Teresa Zauerman, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 11 kwietnia 2013 r. sprawy ze skargi Z. N. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia [...] r. , nr [...] w przedmiocie opłaty adiacenckiej oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze decyzją z dnia [...], wydaną na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 ustawy

z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2000 r.,

Nr 98, poz. 1071 ze zm.), art. 98a ust. 1 i ust. 1a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.

o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., nr 261, poz. 2603 ze zm.) oraz uchwały Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim nr XV/114/07 z dnia 26 października 2007 r. w sprawie ustalenia stawki procentowej opłaty adiacenckiej (Dz. Urz. Woj. Zachodniopom., nr 117, poz. 2078), po rozpatrzeniu odwołania Z.N. od decyzji Burmistrza z dnia [...] w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej - utrzymało w mocy zaskarżoną decyzję.

Kolegium przedstawiło stan faktyczny sprawy, z którego wynikało, że organ pierwszej instancji ustalił Z.N. opłatę adiacencką w wysokości [...] zł, w związku ze wzrostem wartości nieruchomości, położonej w obrębie ewidencyjnym [...], gmina [...], oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr [...] ha oraz działka nr [...]o pow. [...] ha, dla której w Sądzie Rejonowym prowadzona jest księga wieczysta nr [...], wskutek dokonanego podziału, zatwierdzonego ostateczną decyzją Burmistrza z dnia [...].

Organ odwoławczy podał, że jak ustalił w toku postępowania organ I instancji na wniosek właściciela - Z.N., decyzją Burmistrza z dnia [...] zatwierdzony został podział działek oznaczonych numerami [...]. W oparciu o sporządzony przez uprawnionego rzeczoznawcę operat szacunkowy z dnia [...] r. organ ten ustalił, że wartość przedmiotowej nieruchomości w wyniku jej podziału wzrosła o kwotę [...] zł. Powyższy operat został przez organ orzekający w sprawie uznany za sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami i wykorzystany jako dowód. Mając na względzie wysokość stawki procentowej opłaty adiacenckiej ustalonej uchwałą Rady Miejskiej w Kamieniu Pomorskim Nr XV/114/07 z dnia 26 października 2007 r. w sprawie ustalenia stawek opłaty adiacenckiej Burmistrz Kamienia Pomorskiego ustalił opłatę adiacencką w wysokości 10% wzrostu wartości nieruchomości.