Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 24 września 2013 r., sygn. II SA/Bk 396/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia NSA Danuta Tryniszewska-Bytys (spr.), Sędziowie sędzia WSA Marek Leszczyński, sędzia NSA Anna Sobolewska-Nazarczyk, Protokolant Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 24 września 2013 r. sprawy ze skargi S. P. i J. S. na decyzję Wojewody P. z dnia [...] marca 2013 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia wysokości i wypłaty odszkodowania za nieruchomość oddala skargę.-

Uzasadnienie

II SA/Bk 396/13

UZASADNIENIE

Decyzją z dnia [...] września 2012 r. znak [...] Prezydent Miasta B., działający jako Starosta wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej, orzekając na podstawie art. 98 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn. Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 z późn. zm.), powoływanej dalej jako u.g.n., odmówił S. P. i J. S. ustalenia wysokości i wypłaty odszkodowania za nieruchomość położoną w B. przy ul. J., oznaczoną nr A, o powierzchni 0,0338 ha.

Rozstrzygnięcie wydano w postępowaniu zainicjowanym wnioskiem J. S. i S. P., zawierającym żądanie uznania za wywłaszczoną z mocy prawa działkę nr A oraz określenie i wypłatę odszkodowania za tę działkę. Wnioskodawcy wskazali, że działka faktycznie stanowi drogę publiczną dostępną dla nieograniczonej liczby osób. W trakcie postępowania ustalono, że decyzją z dnia [...] czerwca 2008 r. Prezydent Miasta B. ustalił lokalizację drogi gminnej - ulicy J. w B. wraz z infrastrukturą techniczną oraz zatwierdzeniem podziału szeregu nieruchomości, w tym m.in. działki nr [...] na działki nr [...] (która przeszła z mocy prawa, na skutek wydania decyzji lokalizacyjnej, na własność Gminy B. pod nową drogę) oraz działki nr A, która nie była objęta wnioskiem o wydanie decyzji lokalizacyjnej i pozostała własnością dotychczasowych właścicieli. Decyzją z dnia [...] kwietnia 2010 r. ustalono odszkodowanie za przejętą działkę nr [...]. Odnośnie działki nr A ustalono, że jej współwłaścicielami są małżonkowie: L. M. i M. S. - M. w 1/3, S. i I. P. w 1/3 oraz J. i J. S. w 1/3 (wszyscy na zasadzie wspólności ustawowych małżeńskich). Wskazana działka pełni funkcję dojazdową do nieruchomości nr [...] (małżonków P.), nr [...] (małżonków M.) oraz nr [...] (małżonków S.), gdyż nie posiadają one bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Nie leży ona na obszarze objętym planem miejscowym, jak również nie wydano w stosunku do niej decyzji o warunkach zabudowy. W uchwalonym Studium teren obejmujący wskazaną działkę przeznaczony został pod intensywną zabudowę, w tym mieszkaniową jednorodzinną.