Wyrok WSA w Warszawie z dnia 20 września 2013 r., sygn. III SA/Wa 1044/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Barbara Kołodziejczak-Osetek (sprawozdawca), sędzia WSA del. Marek Kraus, sędzia WSA Waldemar Śledzik, Protokolant referent stażysta Agata Próchniewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 18 września 2013 r. sprawy ze skargi K. K. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] lutego 2013 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu zbycia prawa użytkowania wieczystego gruntu oddala skargę

Uzasadnienie

Naczelnik Urzędu Skarbowego W. decyzją z [...] października 2012 r. określił Skarżącej (Strona) - K. K. wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym na kwotę 156.223 zł z tytułu przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia, przed upływem pięciu lat, w dniu 30 stycznia 2007 r. prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] z obrębu [...], położonej w W. przy ul. [...].

W uzasadnieniu wskazał, że aktem notarialnym z 30 stycznia 2007 r. Rep. [...] Nr [...] Skarżąca dokonała sprzedaży prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] z obrębu [...], o powierzchni 602 m² oraz prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu położonej w W. przy ul. [...], oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] z obrębu [...], o powierzchni 602 m² za cenę łączną 3.124.458,7 zł. 12 lutego 2007 r. w Urzędzie Skarbowym W. Skarżąca złożyła oświadczenie, w którym poinformowała, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży prawa użytkowania wieczystego ww. zamierza zainwestować na cele mieszkaniowe w ciągu dwóch lat.

Postanowieniami z [...] sierpnia 2012 r. organ podatkowy pierwszej instancji wszczął wobec Skarżącej postępowanie podatkowe w sprawie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w zryczałtowanym podatku dochodowym z tytułu odpłatnego zbycia, przed upływem pięciu lat od daty nabycia, w dniu 30 stycznia 2007 r. prawa użytkowania wieczystego niezabudowanej działki gruntu oznaczonej numerem ewidencyjnym [...] z obrębu [...], położonej w W. przy ul. [...], włączył do postępowania podatkowego dokumenty zgromadzone przed jego wszczęciem i wyznaczył Stronie siedmiodniowy termin do przedłożenia wszystkich dowodów potwierdzających wydatkowanie kwoty uzyskanej ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i lit e) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Dz. U. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.), dalej "u.p.d.o.f."