Wyrok WSA w Łodzi z dnia 3 grudnia 2013 r., sygn. I SA/Łd 924/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Łodzi - Wydział I w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Tomasz Adamczyk Sędziowie: Sędzia WSA Bożena Kasprzak (spr.) Sędzia NSA Bogusław Klimowicz Protokolant: Pomocnik sekretarza Dominika Borowska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 3 grudnia 2013 r. sprawy ze skargi H. R. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w Ł. z dnia [...] nr [...] w przedmiocie określenia zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za 2007 rok oddala skargę.

Uzasadnienie

I SA/Łd 924/13

UZASADANIENIE

Zaskarżoną decyzją z [...] r. Dyrektor Izby Skarbowej w Ł., po rozpatrzeniu odwołania H. R. od decyzji Naczelnika Urzędu Skarbowego w Z. z dnia [...] r. w sprawie określenia zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych za rok 2007 w kwocie 51.149,00 zł z tytułu uzyskanego w dniu 04.09.2007 r. przychodu ze sprzedaży zabudowanej nieruchomości uchylił w całości zaskarżoną decyzję i określił wysokość tego zobowiązania w kwocie 51.078,00 zł.

W uzasadnieniu zaskarżonej decyzji przedstawiono dotychczasowy przebieg postępowania.

W dniu 04 września 2007 r. na podstawie aktu notarialnego Rep. [...] Nr [...] skarżący dokonał odpłatnego zbycia w drodze umowy sprzedaży zabudowanej nieruchomości, położonej w Z., ul. A nr 4 i 6 oraz ul. B nr 3 i 5 stanowiącej działki gruntu o łącznym obszarze 31 arów 78 m2 za kwotę 850.000,00 zł.

Prawo własności do tej nieruchomości skarżący nabył w drodze umowy kupna w dniu 14 stycznia 2005 r. zgodnie z aktem notarialnym Rep. [...] Nr [...].

Powołując się na art 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazano, że odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości dokonane przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie bądź wybudowanie, stanowi źródło przychodu i zgodnie z treścią art. 28 ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym do dnia 31.12.2006 r. - podlega opodatkowaniu w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny, bez wezwania, w terminie 14 dni od dnia dokonania odpłatnego zbycia, na rachunek urzędu skarbowego, którym kieruje naczelnik urzędu skarbowego właściwy według miejsca zamieszkania podatnika. Zasada powyższa nie ma zastosowania do podatników, którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży przeznaczony zostanie na cele określone w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) i c) ww. ustawy.