Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 18 lutego 2014 r., sygn. II SA/Bk 552/13

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder, Sędziowie sędzia NSA Grażyna Gryglaszewska, sędzia WSA Mirosław Wincenciak (spr.), Protokolant sekretarz sądowy Anna Makal, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 18 lutego 2014 r. sprawy ze skargi S. B. na decyzję Wojewody [...] z dnia [...] maja 2013 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] kwietnia 2013 r. nr [...], wydaną

po ponownym rozpatrzeniu sprawy, Starosta H. zatwierdził projekt budowlany i udzielił Pani I. W. (dalej jako Inwestorka) pozwolenie na budowę dwóch budynków pensjonatowych wraz z towarzyszącą infrastrukturą techniczną wewnętrzną i zewnętrzną oraz lokalizacją projektowanych budynków bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką nr [...], oraz rozbiórkę dwóch istniejących budynków gospodarczych zlokalizowanych na działce nr [...] położonej przy ul. [...], w miejscowości B. gm. B.

Odwołanie od tej decyzji złożył S. B. (dalej jako Skarżący) podnosząc, że jako użytkownik działki sąsiedniej nr [...] nie wyraża zgody na budowę dwóch budynków pensjonatowych oraz zarzucił: naruszenie § 12 ust. 1, 2 i 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie; naruszenie art. 7, 9 i 10 k.p.a. poprzez nie odniesienie się do zgłaszanych przez niego zarzutów; naruszenie przez Wójta Gminy B. przy wydawaniu decyzji o warunkach zabudowy art. 28 k.p.a.; naruszenie art. 36a ustawy - Prawo budowlane, przez samowolne podwyższenie działki nr [...], co w konsekwencji zmieniło stosunki wodne. Skarżący zwrócił ponadto uwagę, że budowa wysokich budynków (9m i 11 m) wpłynie na nasłonecznienie jego działki, spowoduje zwiększenie uciążliwości związanej m.in. ze zwiększonym hałasem, przebywaniem dużych grup ludzi, organizacją imprez. Planowana droga dojazdowa uniemożliwi również wjazd do działek sąsiednich.