Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 9 kwietnia 2014 r., sygn. II SA/Gd 9/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Mariola Jaroszewska (spr.) Sędziowie: Sędzia WSA Jolanta Górska Sędzia WSA Wanda Antończyk Protokolant Starszy Sekretarz Sądowy Katarzyna Gross po rozpoznaniu w dniu 9 kwietnia 2014 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi R. R. i T. R. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 15 listopada 2013 r., nr [...] w przedmiocie nałożenia obowiązku wykonania określonych czynności w celu doprowadzenia wykonanych robót budowlanych do stanu zgodnego z prawem 1. oddala skargę; 2. przyznaje pełnomocnikowi skarżącego R. R. adwokat J. T. ze Skarbu Państwa - Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku kwotę 295,20 (dwieście dziewięćdziesiąt pięć dwadzieścia) złotych tytułem kosztów nieopłaconej pomocy prawnej udzielonej z urzędu obejmującą podatek od towarów i usług.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia 12 września 2013 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w C. na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 51 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r., nr 243, poz. 1623) nakazał inwestorowi D. P. zaniechanie dalszych robót budowlanych polegających na częściowej rozbiórce ściany nośnej w lokalu nr [...] w budynku mieszkalnym wielorodzinnym przy ul. [...] w C.

Z uzasadnienia decyzji wynika, że T. R. i R. R., właściciele lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku wielorodzinnym przy ul. [...] w C., pismem z dnia 10 kwietnia 2012 r. poinformowali nadzór budowlany o negatywnych dla nich skutkach remontu wykonanego w mieszkaniu nr [...] na parterze budynku, a polegających na: znacznym obniżeniu podłogi w pomieszczeniach kuchennym, korytarzu i łazience; zdeformowaniu otworów drzwiowych; pęknięciach ścian działowych; pęknięciach ściany nośnej przy suficie w dwóch pokojach na całej długości oraz pęknięciach sufitu. W wyniku oględzin przeprowadzonych w dniu 17 maja 2012 r. inspektorzy nadzoru budowlanego stwierdzili, że inwestorem przeprowadzonych robót budowlanych jest D. P., właścicielka lokalu nr [...], która dokonała częściowej rozbiórki ściany nośnej oraz przeprowadziła generalny remont swojego lokalu. W trakcie oględzin D. P. oświadczyła, że na przeprowadzone roboty miała ustną zgodę Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej [...] w C., jednak nie uzyskała pozwolenia wymaganego ustawą Prawo budowlane. W dniu 11 kwietnia 2013 r. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w C. wszczął postępowanie administracyjne w przedmiotowej sprawie, a następnie postanowieniem z dnia 28 czerwca 2013 r., wydanym na podstawie art. 81c ust. 2 ustawy Prawo budowlane, nałożył na D. P., w terminie do 31 lipca 2013 r., obowiązek wykonania ekspertyzy technicznej oraz przedłożenie oceny technicznej wykonanych robót budowlanych w lokalu nr [...] przy ulicy [...] w C. Ekspertyza miała zawierać sprawdzenie wykonanych robót budowlanych pod kątem wykonania oraz bezpieczeństwa użytkowania. Inwestor wywiązał się w terminie z nałożonego obowiązku i przedłożył opinię techniczną wykonanych robót budowlanych, wykonaną przez rzeczoznawcę budowlanego inż. J. R. H..