Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 30 września 2014 r., sygn. II SA/Ol 779/14

Dnia 30 września 2014 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Alicja Jaszczak-Sikora (spr.) Sędziowie sędzia WSA Adam Matuszak sędzia WSA Tadeusz Lipiński Protokolant specjalista Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 30 września 2014 roku sprawy ze skargi G. M.-P. oraz R. P. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie uzgodnienia warunków zabudowy - oddala skargę.

Uzasadnienie

Starosta (dalej też jako organ I instancji, Starosta lub organ uzgadniający) postanowieniem z dnia 1 kwietnia 2014 r. odmówił uzgodnienia projektu decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym "[...]’ w obrębie M. gm. M., w zakresie ochrony gruntów rolnych i leśnych. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia organ ten wskazał art. 53 ust. 4 pkt 6, ust.5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 647 ze zm. , dalej jako u.p.z.p.), art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jednolity Dz.U. z 2013 r., poz. 1205 ze zm., dalej jako ustawa o ochronie gruntów rolnych i leśnych) oraz art. 106 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 267 ze zm., dalej jako k.p.a.). W uzasadnieniu postanowienia organ uzgadniający stwierdził, że zgodnie z art. 7 ust. 1 i ust. 2 pkt 1 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, zmiana przeznaczenia gruntów rolnych klasy I - III na cele nierolnicze i nieleśne wymaga zgody ministra właściwego do spraw rozwoju wsi . Objęty wnioskiem teren obejmuje teren o powierzchni 0,5429 ha w tym 0,3485 ha R IIIb i 0,19 44 ha Lz-Ps V . Z uwagi na to, że na przedmiotowej działce znajdują się grunty klasy III, to wymagana jest zgoda, o której mowa w w/w przepisach. Z akt sprawy wynika, że przedmiotowy teren nie jest objęty zgodą właściwego ministra.