Wyrok WSA w Warszawie z dnia 14 lipca 2015 r., sygn. III SA/Wa 3860/14

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia WSA Bożena Dziełak (sprawozdawca), Sędziowie sędzia WSA Waldemar Śledzik, sędzia WSA Aneta Trochim-Tuchorska, Protokolant referent stażysta Magdalena Gajewska, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 14 lipca 2015 r. sprawy ze skargi W. S. na decyzję Dyrektora Izby Skarbowej w W. z dnia [...] września 2014 r. nr [...] w przedmiocie określenia wysokości zobowiązania podatkowego w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2009 r. oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z [...] czerwca 2014 r. Naczelnik Urzędu Skarbowego W. określił Skarżącemu - W. S., zobowiązanie podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych za 2009 r. w kwocie 3.200 zł od przychodu ze sprzedaży udziału we współwłasności lokalu niemieszkalnego (garażu).

Ustalono, że 23 grudnia 2003 r. na podstawie umowy o ustanowienie odrębnej własności lokalu, jego sprzedaży i oddanie części gruntu w użytkowanie wieczyste, Skarżący nabył własność lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku położonym w W. przy ul. [...] (akt notarialny Repertorium [...]). Natomiast 22 listopada 2004 r. Skarżący nabył udział we współwłasności znajdującego się w tymże budynku lokalu niemieszkalnego - garażu (umowa sprzedaży - akt notarialny Repertorium A nr [...]).

Obie powyższe nieruchomości Skarżący sprzedał za łączną cenę wynoszącą 415.000 zł, przy czym cena udziału w garażu to 32.000 zł. Umowę dokumentuje akt notarialny z 19 lutego 2009 r. Repertorium A nr [...].

Naczelnik Urzędu Skarbowego wyjaśnił, że sprzedaż nieruchomości i praw majątkowych, dokonana w okolicznościach określonych art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361 ze zm.) - dalej: "u.p.d.o.f.", jest zdarzeniem powodującym powstanie zobowiązania podatkowego. Opodatkowaniu podlega przychód uzyskany z odpłatnego zbycia nieruchomości dokonanego przed upływem 5 lat od jej nabycia lub wybudowania. Do opodatkowania sprzedaży nieruchomości i praw, nabytych lub wybudowanych do 31 grudnia 2006 r. stosuje się zasady obowiązujące przed zmianą przepisów u.p.d.o.f., wprowadzoną od 1 stycznia 2007 r. na mocy ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. Nr 217, poz. 1588).