Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 26 sierpnia 2015 r., sygn. II SA/Gl 325/15

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Maria Taniewska-Banacka, Sędziowie Sędzia WSA Piotr Broda (spr.), Sędzia WSA Elżbieta Kaznowska, Protokolant sekretarz sądowy Aleksandra Gumuła, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 sierpnia 2015 r. sprawy ze skargi M.S. i P.S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w C. z dnia [...]r. nr [...] w przedmiocie odmowy uchylenia decyzji w sprawie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] r nr [...] Prezydent Miasta C. ustalił na rzecz G. C. warunki zabudowy nieruchomości położonej przy ul. [...] w C., oznaczonej jako działki nr: 1, 2 i 3 dla inwestycji polegającej na budowie wielorodzinnego budynku mieszkalnego z garażami podziemnymi.

Kolejną decyzją z dnia [...]r Prezydent Miasta C. na wniosek G. C., przeniósł decyzję z dnia [...]r o ustaleniu warunków zabudowy dla budowy wielorodzinnego budynku mieszkalnego na rzecz B. i G. C. współwłaścicieli firmy o nazwie "A" S.C.

W dniu [...] r. do organu I instancji wpłynął wniosek M. i P. S. o wznowienie postępowania zakończonego ostateczną decyzją Prezydenta Miasta C. z dnia [...]r nr [...] r. W uzasadnieniu wnioskodawcy podnoszą , iż są właścicielami lokalu mieszkalnego w bloku wielorodzinnym położonym przy ul. [...]oznaczonego nr [...] i nie brali udziału w postępowaniu zakończonym wydaniem w/wym. decyzji. Zdaniem wnioskodawców są stronami postępowania bowiem potencjalne usytuowanie budynku , gabaryty oraz odległość od istniejącego już bloku w sposób jednoznaczny wskazują na to, że w wypadku realizacji inwestycji zgodnie z warunkami zabudowy blok znajdzie się w obszarze jej oddziaływania w rozumieniu prawa budowlanego. Nadto realizacja przedmiotowej inwestycji zmieni komfort użytkowania posiadanego przez nich lokalu, a także jego wartość rynkową.