Postanowienie WSA w Warszawie z dnia 24 września 2015 r., sygn. I SA/Wa 1473/15

Wstrzymanie wykonania aktu

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriela Nowak po rozpoznaniu w dniu 24 września 2015 r. na posiedzeniu niejawnym wniosku A. G. o wstrzymanie wykonania zaskarżonej decyzji w sprawie ze skargi A. G. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] lipca 2015 r., nr [...] w przedmiocie ustanowienia prawa użytkowania wieczystego postanawia: odmówić wstrzymania wykonania zaskarżonej decyzji.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2015 r. nr [...] utrzymało w mocy decyzję Prezydenta [...] z dnia [...] marca 2015 r. nr [...], którą ustanowił na lat [...] prawo użytkowania wieczystego w udziale wynoszącym [...] części do zabudowanego gruntu o pow. [...] m2, położonego w [...] przy ul. [...], opisanego w ewidencji gruntów jako działka nr [...] z obrębu [...], dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr [...] na rzecz: K. P., D. Ł., E. T., A. K. T., R. T., S. R., Z. G., M. Ł., M. P. (pkt 1 decyzji); ustalił czynsz symboliczny z tytułu ustanowienia prawa użytkowania wieczystego do gruntu opisanego w pkt 1 w wysokości [...] netto - płatny z góry w terminie do dnia 31 marca każdego roku (pkt 2 decyzji); odmówił osobom wymienionym w pkt 1 decyzji ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w udziale wynoszącym [...] części do przedmiotowego zabudowanego gruntu (pkt 3 decyzji); odmówił osobom wymienionym w pkt 1 decyzji ustanowienia prawa użytkowania wieczystego w udziale wynoszącym [...] części do zabudowanego gruntu o pow. [...] m2, pochodzącego z dawnej nieruchomości hip. nr [...], położonego w [...] przy ul. [...], wchodzącego w skład działki nr [...] z obrębu [...], dla której prowadzona jest księga wieczysta Nr [...] (pkt 4 decyzji); stwierdził, że na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste posadowiony jest budynek, który nie spełnia warunków art. 5 dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. Na podstawie art. 7 ust. 3 w/w dekretu określił, iż umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste zostanie zawarta pod następującymi warunkami: ustanowienie prawa użytkowania wieczystego do gruntu opisanego w ewidencji gruntów i budynków jako działka nr [...] z obrębu [...], nastąpi z równoczesną sprzedażą części budynku mieszkalnego stanowiącego własność [...] (udział wynoszący [...]). Warunki sprzedaży części budynku, w tym wysokość ceny należnej [...], zostaną określone w protokole z rokowań. Podstawą ustalenia ceny będzie wartość części budynku określona w operacie szacunkowym sporządzonym przez rzeczoznawcę majątkowego na zlecenie [...] - po uprawomocnieniu się niniejszej decyzji. Cena części budynku podlega zapłacie najpóźniej w przeddzień podpisania umowy ustanowienia prawa użytkowania wieczystego, przy czym za dzień zapłaty przyjmuje się uznanie odpowiedniej kwoty na wskazanym w protokole z rokowań rachunku [...]; po wydaniu przez Stołecznego Konserwatora Zabytków decyzji w przedmiocie zgody na oddanie następcom prawnym dawnego właściciela nieruchomości w użytkowanie wieczyste (pkt 8 decyzji).