Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 10 listopada 2016 r., sygn. II SA/Po 622/16

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Edyta Podrazik Sędziowie Sędzia WSA Danuta Rzyminiak-Owczarczak Sędzia WSA Izabela Paluszyńska (spr.) Protokolant st.sekr.sąd. Mariola Kaczmarek po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 10 listopada 2016 r. sprawy ze skargi M. M. i M. M. na decyzję Wojewody Wielkopolskiego z dnia [...] czerwca 2016 r. Nr [...] w przedmiocie odmowy wydania decyzji o pozwoleniu na budowę; oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją Nr [...] z dnia [...] 2016r. w sprawie [...] Starosta [...] na podstawie art. 35 ust. 1 pkt. 1 i ust. 3 ustawy z dnia 07.07.1994 r. - Prawo budowlane (Dz.U.2016.290 j.t.) oraz na podstawie art. 104 ustawy z dnia 14.06.1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U.2016.23 j.t.) odmówił M. i M. M. (dalej: Inwestorzy, Skarżący) wydania decyzji o pozwoleniu na budowę zespołu [...] budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oraz [...] zbiorników bezodpływowych na ścieki na terenie nieruchomości położonej w [...] dz. nr geod. [...], Gmina S..

W uzasadnieniu organ podał, że w dniu 04.03.2016r. Inwestorzy wystąpili z wnioskiem w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na budowę zespołu [...] budynków mieszkalnych jednorodzinnych dwulokalowych oraz [...] zbiorników bezodpływowych na ścieki na terenie nieruchomości położonej w [...] dz. nr geod. [...], Gmina S.. W toku postępowania organ wezwał Inwestorów do uzupełnienia braków dokumentacji. Braki zostały uzupełnione w części. Inwestorzy nie wykazali zgodności inwestycji z zapisami obowiązującego planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego w zakresie § 3 planu.

Organ podał, że uchwała Nr [...] Rady Miejskiej w S. z dnia [...] 2000 roku w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gmina S. obejmująca działkę położoną przy ul.[...] i oznaczoną numerem geodezyjnym [...] obowiązuje na niewielkim terenie - wyłącznie działki nr [...], którego granice określa rysunek planu, będący jego integralną częścią. Z legendy zamieszczonej na załączniku graficznym wynikają linie rozgraniczające tereny o różnych sposobach przeznaczenia oraz linie podziału wewnętrznego. Zgodnie z ustaleniami m.p.z.p. dokonano podziału terenu na działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oznaczoną symbolem MJ ( 5 działek ) oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z działalnością gospodarczą oznaczone symbolem MG ( 6 działek). Przepisy szczegółowe zawarte w § 3 pkt 1) ustalają dla terenu MJ lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych - wolnostojących.