Wyrok WSA w Warszawie z dnia 1 czerwca 2017 r., sygn. I SA/Wa 455/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Iwona Kosińska Sędziowie WSA Agnieszka Jędrzejewska-Jaroszewicz WSA Dariusz Pirogowicz (spr.) Protokolant referent stażysta Marcin Sieradzki po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 1 czerwca 2017 r. sprawy ze skargi M. S. i M. S. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] stycznia 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oddala skargę

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z [...] stycznia 2017 r. nr [...], po rozpatrzeniu odwołania M. S. i M. S., utrzymało w mocy decyzję Zarządu Dzielnicy [...] z [...] września 2016 r., nr [...] o odmowie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości położonej w [...] przy ul. [...], oznaczonej jako działka ewidencyjna nr [...] z obrębu [...], uregulowanej w księdze wieczystej nr [...].

Decyzja Samorządowego Kolegium Odwoławczego wydana została przy następujących ustaleniach stanu faktycznego i ocenie prawnej sprawy.

Zabudowana budynkiem mieszkalnym nieruchomość przy ul [...] w [...] pozostaje we współużytkowaniu wieczystym M. S. i M. S. w udziałach po ½ części. Na dzień [...] października 2005 r. nieruchomość ta stanowiła przedmiot użytkowania wieczystego J. S. R. Tenże zaś zbył to prawo wraz z odrębnym prawem własności budynku aktem notarialnym z [...] marca 2015 r. rep. A Nr [...] na rzecz spółki z o.o. [...]. Spółka z kolei aktem notarialnym z [...] listopada 2015 r. rep. A Nr [...] zbyła przynależne jej do nieruchomości prawo na rzecz M. S. i M. S. Pierwotnie prawo użytkowania wieczystego ustanowiono zaś na podstawie umowy z [...] września 1987 r. rep. [...] na rzecz Z. B. i M. N. Sama nieruchomość objęta była działaniem dekretu z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy (Dz.U. Nr 50, poz. 279).