Wyrok WSA w Krakowie z dnia 26 kwietnia 2018 r., sygn. II SA/Kr 323/18

Odpowiednie stosowanie przepisów prawa może polegać albo na stosowaniu określonych przepisów odniesienia wprost albo na stosowaniu ich z pewnymi modyfikacjami albo na braku możliwości ich zastosowania.

Nie ma podstaw do zastosowania przepisu art.90 ust.2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2016.2147 t.j.) w sytuacji wydania decyzji o wygaśnięciu użytkowania ustanowionego na podstawie decyzji administracyjnej na gruncie ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (Dz.U.1989.14.74 t.j.).

Rozliczenie zwrotu kwoty równej wartości nakładów poniesionych przez użytkownika nie następuje w decyzji o wygaśnięciu użytkowania, ale rozstrzygane jest przez sąd powszechny na podstawie przepisów kodeksu cywilnego, zgodnie z art.50 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w myśl którego do trwałego zarządu w sprawach nieuregulowanych w ustawie stosuje się odpowiednio przepisy Kodeksu cywilnego o użytkowaniu.

Teza urzędowa

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia NSA Anna Szkodzińska Sędziowie : Sędzia WSA Agnieszka Nawara-Dubiel Sędzia NSA Joanna Tuszyńska (spr.) Protokolant: Maksymilian Krzanowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 26 kwietnia 2018 r. sprawy ze skargi Spółdzielni Usług [...] z siedzibą w K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia 29 grudnia 2017 r. znak: [...] w przedmiocie wygaśnięcia prawa użytkowania skargę oddala.

Uzasadnienie

Prezydent Miasta K. decyzją z dnia [...].06.2017 r., na podstawie art. 46 ust. 2 pkt 2-3 i 6 w zw. z art. 18 w zw. z art. 210 ust. 1 ustawy z dnia 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2016 r. poz. 2147 i 2260 oraz z 2017 r., poz. 624 i 820), orzekł o wygaśnięciu prawa użytkowania obciążającego nieruchomość oznaczoną jako działka ewidencyjna nr [...], o powierzchni 0,1171 ha, położoną w obrębie [...], jednostka ewidencyjna [...], objętą księgą wieczystą nr [...], stanowiącą własność Gminy Miejskiej K., ustanowionego na rzecz Spółdzielni Usług [...]