Wyrok WSA w Olsztynie z dnia 24 lipca 2018 r., sygn. II SA/Ol 442/18

Budowlane prawo

Dnia 24 lipca 2018 roku Wojewódzki Sąd Administracyjny w Olsztynie w składzie następującym: Przewodnicząca sędzia NSA Janina Kosowska Sędziowie sędzia WSA Beata Jezielska (spr.) sędzia WSA Bogusław Jażdżyk Protokolant specjalista Wojciech Grabowski po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 24 lipca 2018 roku sprawy ze skargi M. G. i M. G. na decyzję Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia "[...]" nr "[...]" w przedmiocie rozbiórki obiektu - oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia "[...]" Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w M., na podstawie art. 48 ust. 1 pkt 1 i art. 83 ust. 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2017r. poz. 1332 ze zm., dalej jako: P.b.), nakazał B.W. rozbiórkę pomieszczenia cielętnika stanowiącego rozbudowę budynku inwentarskiego (obory) na działce nr ewid. "[...]", obręb B. gm. S., wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę. W uzasadnieniu podniesiono, iż do istniejącego budynku obory dobudowano pomieszczenie cielętnika o konstrukcji drewnianej, ścianach obitych deskami i dachu pokrytym blachą trapezową. Zgodnie z oświadczeniem inwestora wskazane pomieszczenie cielętnika zostało wykonane na istniejącej starej płycie obornikowej, a w ramach budowy wykonane zostały dwie ściany i dach. Wskazano, że na podstawie dostarczonych przez inwestora pomiarów geodezyjnych, ustalono, że rozbudowa budynku inwentarskiego (obory) o pomieszczenie cielętnika usytuowana jest w odległości 2,72 m - 2,77 m od granicy z działką nr "[...]", zaś jego powierzchnia zabudowy wynosi 31,13m². W świetle powyższych ustaleń organ I instancji stwierdził, że doszło do naruszenia art. 28 P.b., gdyż rozbudowa budynku inwentarskiego o powierzchni zabudowy ok. 31m² nie mieści się w katalogu zamkniętym obiektów budowlanych wymienionych w art. 29 P.b. W związku z tym zastosowano przepis art. 48 ust. 1 P.b. Jednocześnie nie znaleziono podstaw do zastosowania art. 48 ust. 2 P.b., gdyż rozbudowa przedmiotowego budynku inwentarskiego (obory) narusza przepis § 12 ust.1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm., dalej jako: rozporządzenie z 2002r.), zgodnie z którym budynek na działce budowlanej należy sytuować od granicy tej działki w odległości nie mniejszej niż 3 m w przypadku budynku zwróconego ścianą bez okien i drzwi w stronę tej granicy.