Wyrok WSA w Warszawie z dnia 11 września 2018 r., sygn. I SA/Wa 2197/17

Nieruchomości

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Joanna Skiba (spr.) Sędziowie WSA Małgorzata Boniecka-Płaczkowska WSA Przemysław Żmich Protokolant starszy specjalista Joanna Pleszczyńska po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 11 września 2018 r. sprawy ze skargi [...] Nieruchomości sp. z o.o. w [...] na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w [...] z dnia [...] października 2017 r. nr [...] w przedmiocie odmowy stwierdzenia nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego gruntu oddala skargę.

Uzasadnienie

Samorządowe Kolegium Odwoławcze w [...] decyzją z dnia [...] października 2017r., nr [...] po rozpatrzeniu odwołania wniesionego przez [...] Nieruchomości Sp. z o.o. - utrzymało w mocy decyzję Prezydenta [...] z dnia [...] kwietnia 2017 r., nr [...].

Zaskarżona decyzja wydana została w oparciu o następujące ustalenia faktyczne i ocenę prawną sprawy.

Wnioskiem z dnia [...] grudnia 1991 r. [...] Przedsiębiorstwo Handlu Wewnętrznego w [...] w likwidacji wystąpiło o przekazanie w użytkowanie wieczyste na lat 99 gruntu położonego przy [...] róg ul. H., na podstawie przepisu art. 80 ust. 2 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości, gruntu położonego w W. przy [...], stanowiącego działkę ew. nr [...] z obrębu [...] o pow. [...]m2 (obecnie art. 207 ustawy o gospodarce nieruchomościami).

Pismem z dnia 10 marca 2016 r. pełnomocnik [...] Nieruchomości Sp. z o.o. wystąpił z wnioskiem o stwierdzenie nabycia, z mocy prawa, z dniem [...] grudnia 1990r. prawa użytkowania wieczystego w/w gruntu położonego w W. przy [...].

Po rozpatrzeniu przedmiotowego wniosku, decyzją nr [...] z dnia [...] kwietnia 2017 r., Prezydent [...] odmówił stwierdzenia nabycia z mocy prawa z dniem [...] grudnia 1990 r. przez [...] Przedsiębiorstwo Handlu Wewnętrznego w [...] (dalej SPHW) prawa użytkowania wieczystego przedmiotowego gruntu wraz z przeniesieniem własności budynków, budowli i innych urządzeń znajdujących się na gruncie. W uzasadnieniu wskazano, że SPHW nie udokumentowało w trakcie postępowania prawa zarządu do gruntu nieruchomości położonej przy [...].W aktach sprawy nie odnaleziono decyzji ustalających opłaty z tytułu zarządu lub użytkowania przedmiotowej nieruchomości, nie odnaleziono również decyzji aktualizujących powyższe opłaty, nie ma żadnego potwierdzenia wnoszenia przez wnioskodawcę, opłat z tytułu zarządu tą nieruchomością. Prezydent podkreślił ponadto, że w dniu wydania decyzji wnioskodawca nie był już państwową osobą prawną.