Wyrok WSA w Poznaniu z dnia 20 lutego 2019 r., sygn. IV SA/Po 837/18

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Poznaniu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Izabela Bąk-Marciniak Sędzia WSA Anna Jarosz (spr.) Asesor sądowy WSA Maria Grzymisławska - Cybulska Protokolant st. sekr. sąd. Joanna Kujawa po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 20 lutego 2019 r. sprawy ze skargi "W .. na decyzję Wojewody z dnia [...] lipca 2018 r. nr [...] w przedmiocie zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę oddala skargę

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lipca 2018 r., nr [...] Wojewoda [...] po rozpatrzeniu odwołania inwestora "[...]" Sp. z o.o. S.K. utrzymał w mocy decyzję Prezydenta Miasta P. z dnia [...]maja 2018 r., znak: [...]

W uzasadnieniu decyzji organ przytoczył następujące ustalenia faktyczne.

Dnia [...] grudnia 2017 r. spółka "[...] Sp. z o.o. S.K. złożyła do Prezydenta Miasta P., wniosek o pozwolenie na budowę obejmującą remont, przebudowę, nadbudowę i rozbudowę budynku mieszkalno-usługowego przy ul. [...] w P.(działka [...] obręb P.) przy granicy z działkami o nr ewid. [...] arkusz [...] obręb P.).

Prezydent Miasta P. postanowieniem z dnia [...] stycznia 2018 r., znak: [...] zobowiązał inwestora do usunięcia występujących w projekcie budowlanym nieprawidłowości.

Inwestor reprezentowany przez pełnomocnika pismem z dnia [...] lutego 2018 r. i [...] kwietnia 2018 r. ustosunkował się do treści ww. postanowienia.

W dniu [...] maja 2018 r. decyzję nr [...]Prezydent Miasta P. odmówił zatwierdzenia projektu budowlanego i udzielenia pozwolenia na budowę.

Od powyższego rozstrzygnięcia odwołanie złożyła [...] Sp. z o.o. S.K., reprezentowana przez pełnomocnika T. B. wnosząc o uchylenie zaskarżonej decyzji w całości i wydanie decyzji zatwierdzającej projekt budowlany i udzielającej pozwolenia na budowę dla planowanego przedsięwzięcia.

W dalszej części uzasadnienia Wojewoda po przytoczeniu treści przepisów prawa wskazał, że w sprawie o wydanie pozwolenia na terenie, na którym obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, lub w przypadku jego braku decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podstawowym obowiązkiem organu jest zbadanie zgodność rozwiązań zaproponowanych w projekcie budowlanym z ustaleniami tych dokumentów. Analiza ta ma fundamentalne znaczenie, bowiem to właśnie przywołane dokumenty określają w sposób wiążący m.in. przeznaczenie terenu, parametry, wskaźniki kształtowania danej zabudowy.