Wyrok WSA w Bydgoszczy z dnia 17 grudnia 2019 r., sygn. I SA/Bd 645/19

Interpretacje podatkowe

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Bydgoszczy w składzie następującym: Przewodniczący: sędzia WSA Urszula Wiśniewska (spr.) Sędziowie: sędzia WSA Halina Adamczewska -Wasilewicz sędzia WSA Ewa Kruppik-Świetlicka Protokolant: starszy sekretarz sądowy Stanisława Majkut po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 grudnia 2019 r. sprawy ze skargi K. T. na interpretację indywidualną Inne z dnia [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie podatku od towarów i usług oddala skargę

Uzasadnienie

We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej skarżąca Spółka podała, że jest zarejestrowanym podatnikiem VAT czynnym i zamierza dokonać sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej. W obowiązującym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego teren działki w części przeznaczony jest pod zabudowę produkcyjno-przemysłową, rzemiosło, obiekty składowo-usługowe nieuciążliwe dla otoczenia z możliwością wydzielenia wewnętrznych terenów komunikacyjnych, a w części pod zabudowę z gospodarką wodno-ściekową.

Zgodnie z zapisami operatu szacunkowego z dnia [...] kwietnia 2019r. sporządzonego na potrzeby planowanej transakcji przez rzeczoznawcę majątkowego, działka jest niezabudowana, nieutwardzona i niezagospodarowana. Jednocześnie w operacie wskazano, że w części zachodniej i południowej działka jest ogrodzona parkanem o długości 665 m i wysokości 2,5 m (wybudowanym w roku 1920, figurującym w ewidencji środków trwałych Spółki), w części murowanym z cegły ceramicznej, w części wylewanym z żużlobetonu, w części z prefabrykatów betonowych na słupkach betonowych i stalowych oraz siatki na słupkach betonowych. Stan techniczny ogrodzenia jest bardzo zły, w znacznej części na granicy okresu trwałości technicznej. Budowla użytkowana była przez Spółkę powyżej 2 lat. Spółka nabyła prawo użytkowania wieczystego ww. nieruchomości gruntowej wraz z posadowioną na niej budowlą przed 1993r., tj. przed wejściem w życie ustawy o podatku od towarów i usług, w związku z czym nie dokonała odliczenia podatku naliczonego przy nabyciu prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, jak również budowli znajdującej się na jej terenie. Ponadto Spółka nie ponosiła wydatków na ulepszenie budowli.