Wyrok WSA w Białymstoku z dnia 12 marca 2020 r., sygn. II SA/Bk 722/19

Zagospodarowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Białymstoku w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Małgorzata Roleder, Sędziowie sędzia WSA Marek Leszczyński (spr.), sędzia NSA Elżbieta Trykoszko, Protokolant st. sekretarz sądowy Sylwia Tokajuk, po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 12 marca 2020 r. sprawy ze skargi H. C., C. K., S. K., I. W., P. M. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. z dnia [...] września 2019 r. nr [...] w przedmiocie ustalenia warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą jej wydanie decyzję Wójta Gminy Ł. z dnia [...] sierpnia 2019 roku numer [...]; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Ł. na rzecz H. C., C. K., S. K., I. W., P. M. skarżących kwoty po 500,00 (pięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania sądowego.

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] sierpnia 2019 r., nr [...], Wójt Gminy Ł. ustalił R. R. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie parkingu dla samochodów ciężarowych typu TIR oraz zbiornika na wody opadowe z separatorem planowanego dla realizacji na terenie obejmującym część dz. nr [...] obręb P., gmina Ł. W decyzji określone zostały ustalenia dotyczące:

1. rodzaju zabudowy: zabudowa usługowa;

2. warunki i wymagania ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: (-) powierzchnia zabudowy - dopuszczalna powierzchnia parkingu 525 m2, co daje wskaźnik powierzchni zabudowy wynoszący ok. 27% powierzchni terenu objętego wnioskiem; (-) współczynnik powierzchni terenu biologicznie czynnej - min. 60%; (-) szczegółowe usytuowanie planowanych obiektów rozstrzygnięte zostanie na etapie pozwolenia na budowę, w oparciu o przepisy rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (t.j. Dz. U. z 2015 r., poz. 1422) oraz przepisy ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 1202), przepisy w zakresie bezpieczeństwa pożarowego oraz inne przepisy odrębne; (-) linia zabudowy - ustalono maksymalną nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od linii rozgraniczającej drogi gminnej ul. P., zgodnie z załącznikiem graficznym do niniejszej decyzji;