Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 13 sierpnia 2020 r., sygn. II SA/Sz 24/20

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Renata Bukowiecka-Kleczaj Sędziowie Sędzia WSA Katarzyna Sokołowska (spr.), Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj Protokolant starszy sekretarz sądowy Alicja Poznańska po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 13 sierpnia 2020 r. sprawy ze skargi M. S. na decyzję Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie nakazu rozbiórki uchyla zaskarżoną decyzję oraz poprzedzającą ją decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowalnego w K. z dnia [...] r., nr [...]

Uzasadnienie

Decyzją z dnia [...] lutego 2019 r., nr [...], Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w K. na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 i art. 51 ust. 7 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U z 2018 r. poz. 1202 - j.t. ze zm.), dalej jako "u.p.b." oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca

1960 r. Kodeksu postępowania administracyjnego (Dz.U. z 2018 r., poz. 2096 - j.t. ze zm.), dalej jako "k.p.a.", nakazał I. i M. S. rozbiórkę budynku garażowego o konstrukcji blaszanej, usytuowanego na terenie działki nr [...]

w K. przy ul. [...] [...], wykonanego w sposób niezgodny z § 12 ust. 1 pkt 2 oraz § 102 pkt 1 i 3 rozporządzenia w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2015 r., poz. 1422 ze zm.), dalej jako "rozporządzenie w sprawie warunków technicznych".

W uzasadnieniu decyzji organ I instancji wskazał, że w związku z otrzymanym zawiadomieniem członków Wspólnoty Mieszkaniowej "[...]" ul. [...] [...], K. dot. budowy budynku garażowego niezgodnego z przepisami techniczno-budowlanymi oraz przeciwpożarowymi, pracownicy Inspektoratu przeprowadzili kontrolę nieruchomości. Ustalono, że na działce nr [...] w K. w oparciu o skutecznie złożone zawiadomienie o zamiarze wykonania robót budowlanych, I. i M. S. wykonali budynek garażowy. Przedmiotowe zgłoszenie zostało złożone w organie w dniu [...] lipca 2017 r. Zgłoszenie obejmowało wykonanie robót budowlanych polegających na cyt. "montaż garażu blaszanego wolnostojącego. Wymiary: szerokość - 3,5 x 5 m, wysokość 2,13 przód, 1,90 tył, wysokość wjazdu 1,88 m. Spad dachu do tytułu. Wody opadowe na własną posesję." Zgodnie z załącznikiem mapowym garaż miał być usytuowany skośnie do zachodniej granicy działki nr [...], przy czym odległość dalszego narożnika ściany od granicy działki miała wynosić 1,5 m. Do powyższego zgłoszenia Starosta [...] nie wniósł sprzeciwu w drodze decyzji.