Wyrok WSA w Gliwicach z dnia 17 września 2021 r., sygn. II SA/Gl 215/21

Planowanie przestrzenne

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gliwicach w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Grzegorz Dobrowolski (spr.), Sędziowie Asesor WSA Tomasz Dziuk,, Sędzia WSA Andrzej Matan, Protokolant specjalista Anna Koenigshaus, po rozpoznaniu na rozprawie w dniu 17 września 2021 r. sprawy ze skargi T. K., M. K., I. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Częstochowie z dnia [...] r. nr [...] w przedmiocie warunków zabudowy terenu oddala skargę.

Uzasadnienie

Pismem z dnia 18 marca 2020 r. "A" Spółka Jawna z siedzibą w C. złożyła wniosek o ustalenie warunków zabudowy dla zamierzenia inwestycyjnego polegającego na zmianie sposobu użytkowania budynku handlowo-usługowo-magazynowego do konfekcjonowania jelit na budynek usługowy (rozlewanie i butelkowanie wody destylowanej), przewidzianego do realizacji na działkach ewidencyjnych nr 1, 2, 3, 4, 5 z obrębu [...], położonych w C. przy ul. [...]. W charakterystyce projektowanej inwestycji inwestor wskazał, że powierzchnia terenu objętego wnioskiem wynosi 5200m2, a powierzchnia części budynku objętego wnioskiem wynosi ok. 911m2. Inwestor zaznaczył dalej, że nie będzie zmian w dotychczasowym zagospodarowaniu terenu, zmian w odległości od granic działek sąsiednich jak i od drogi publicznej. Wyjaśnił, że wjazd na drogę publiczną odbywać się będzie jak dotychczas tj. wjazd bezpośredni urządzony na ul. [...]. Nadto wskazał, że bez zmian będzie w zakresie parkowania oraz rozwiązania sposobu dystrybucji i zaopatrzenia. Określając potrzeby w zakresie infrastruktury technicznej, inwestor wskazał na istniejącą infrastrukturę.

Jak wynika z wniosku parametry obiektu nie ulegną zmianie. W ramach przedsięwzięcia w istniejącym budynku ustawiona zostanie linia do rozlewania i butelkowania wody destylowanej wraz z etykieciarką. Do budynku woda destylowana dowożona będzie cysternami w ilości 2 cystern na dzień, z których woda destylowana będzie przepompowywana na linię butelkowania. Z kolei w załączniku B do wniosku inwestor wyjaśnił m.in., że maksymalne butelkowanie będzie wynosiło do 25 m2 wody destylowanej na dzień. Maksymalna wydajność wynosić będzie 1,6 m2. Instalacja będzie pracować na dwie zmiany (16h/d). Średnia w roku ilość dni roboczych - 288. Planuje się zatrudnienie 5 pracowników, w tym 4 pracowników fizycznych i 1 pracownik umysłowy.