Wyrok WSA w Szczecinie z dnia 14 lipca 2022 r., sygn. II SA/Sz 1016/21

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Szczecinie w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Marzena Iwankiewicz Sędziowie Sędzia WSA Patrycja Joanna Suwaj, Asesor WSA Krzysztof Szydłowski (spr.) po rozpoznaniu na posiedzeniu niejawnym w dniu 14 lipca 2022 r. sprawy ze skargi B. S. na decyzję Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego z dnia [...] lipca 2021 r. nr [...] w przedmiocie nakazania doprowadzenia części obiektu budowlanego do stanu poprzedniego oddala skargę.

Uzasadnienie

Decyzją z [...] lipca 2021 r., nr [...], Z. Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowalnego (dalej: ZWINB lub organ odwoławczy), po rozpatrzeniu odwołania B. S. orzekł o utrzymaniu w mocy decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] S. z dnia 6 listopada 2020 r., znak: [...], nakazującej doprowadzenie części obiektu budowlanego - lokalu mieszkalnego nr [...] w budynku przy al. [...] w S. do stanu poprzedniego poprzez: demontaż dwóch indywidualnych przewodów kominowych wyprowadzonych przez strych ponad dach budynku (nad łazienką znajdująca się w skrzydle oficyny) oraz odłączenie wentylacji poprowadzonej do przewodu kominowego i trwałe zasklepienie otworu (w zaadaptowanym na łazienkę pomieszczeniu gospodarczym) a także demontaż części odcinka instalacji gazowej, wyprowadzonej na klatkę schodową.

Uzasadniając powyższą decyzję organ odwoławczy wyjaśnił, iż zaskarżona odwołaniem decyzja została wydana na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane po rozpatrzeniu wniosku S. Sp. z o.o. o wszczęcie postępowania wyjaśniającego dotyczącego zakresu przeprowadzonego remontu lokalu mieszkalnego przy al. [...] w S..

W następstwie przeprowadzonych oględzin w powyższym, lokalu stwierdzono, że została przebudowana instalacja gazowa. Licznik gazowy został "wyprowadzony" na klatkę schodową a do łazienki, znajdującej się w skrzydle oficyny, doprowadzono instalację gazowa i zamontowano piec gazowy. W ww. łazience stwierdzono 3 kratki wentylacyjne a ponad łazienką, w części strychowej, znajdują się dwa indywidualne przewody kominowe wyprowadzone ponad dach budynku. Przy wejściu do lokalu, po lewej stronie, stwierdzono pomieszczenie drugiej łazienki. W ww. pomieszczeniu znajdują się: umywalka, miska ustępowa oraz kabina prysznicowa. W suficie podwieszanym znajduje się kratka wentylacyjna z wentylatorem wspomaganym mechanicznie. Według wyjaśnień przedstawicieli S. Sp. z o. o. opisane pomieszczenie było pierwotne pomieszczeniem gospodarczym i zostało zaadaptowane na łazienkę.