Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 29 grudnia 2022 r., sygn. II SA/Wr 623/22

Budowlane prawo

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Gabriel Węgrzyn (spr.) Sędziowie Sędzia WSA Adam Habuda Sędzia WSA Władysław Kulon po rozpoznaniu w dniu 29 grudnia 2022 r. w Wydziale II na posiedzeniu niejawnym w trybie uproszczonym sprawy ze skargi M. B. na postanowienie Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu z dnia [...] 2022 r. nr [...] w przedmiocie odmowy wydania zaświadczenia o zgodności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. I. uchyla zaskarżone postanowienie oraz poprzedzające je postanowienie organu pierwszej instancji; II. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego we Wrocławiu na rzecz strony skarżącej kwotę 597 (słownie: pięćset dziewięćdziesiąt siedem) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

Postanowieniem z [...] 2022 r. (SKO [...]) Samorządowe Kolegium Odwoławcze we Wrocławiu (dalej jako "SKO"), po rozpatrzeniu zażalenia Mariusza Budzowskiego (dalej jako "skarżący"), utrzymało w mocy postanowienie Prezydenta Wrocławia (dalej "prezydent") z dnia [...] 2022 r. ([...]) odmawiające skarżącemu wydania zaświadczenia o zgodności z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego inwestycji określonej jako "budowa budynku produkcji drobnej w ramach działalności rolniczej (kategoria II), wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną", przy ul. B. K. [...] we W. (oznaczenie geodezyjne: działka nr [...], AR-17, obręb K.).

Jak wynika z nadesłanych akt administracyjnych postanowienie wydano w następujących okolicznościach.

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta Wrocławia (dalej "PINB") postanowieniem z dnia [...] 2020 r. (nr [...]) nałożył na skarżącego jako inwestora robót budowlanych polegających na budowie obiektu magazynowego przy ul. B. K. [...] we W. (działka nr [...], AM-17, obręb K.), wybudowanego bez wymaganej decyzji o pozwoleniu na budowę, obowiązek przedłożenia w terminie 3 miesięcy od dnia doręczenia tego postanowienia m.in. zaświadczenia prezydenta o zgodności ww. budowy z ustaleniami: obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego lub uchwał w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej lub towarzyszącej.