aktualności

Spór o miejsca postojowe zależne wciąż nierozstrzygnięty

W związku z rosnącym popytem na miejsca parkingowe oferowane przy kupnie mieszkań przy jednocześnie niewielkiej ich powierzchni deweloperzy coraz częściej budują miejsca postojowe zależne. Jednak sądy i organy administracyjne mają wątpliwości, czy spełniają one wymogi prawne

Chodzi o miejsca postojowe projektowane przez deweloperów na terenie inwestycji, do których dostęp odbywa się poprzez inne miejsce parkingowe, np. za pomocą platformy zamontowanej nad stanowiskiem postojowym. Z założenia miejsce postojowe zależne (w orzecznictwie zwane również rodzinnym) powinno mieć tego samego właściciela co miejsce, przez które odbywa się dostęp do niego. Dzięki temu można uniknąć sytua cji, w której możliwość skorzystania z miejsca zależnego byłaby ograniczona od decyzji osoby trzeciej, co wystąpiłoby, gdyby korzystający z miejsca zależnego nie był uprawniony do parkowania na miejscu niezależnym.