Czy przepisy o ustroju rolnym wpłyną na przekształcanie użytkowania wieczystego
Starosta prowadzi sprawę w zakresie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości. Przedmiotem postępowania jest nieruchomość rolna. W jakim zakresie mają tu zastosowanie przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego?
Odpowiedź
W zakresie przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w stosunku do nieruchomości rolnej nie mają zastosowania przepisy o kształtowaniu ustroju rolnego.
Uzasadnienie
Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości następuje na podstawie decyzji właściwego organu, czyli wójta, burmistrza, prezydenta miasta, zarządu powiatu lub zarządu województwa w przypadku nieruchomości należących do jednostki samorządu terytorialnego (JST), albo starosty odnośnie do nieruchomości Skarbu Państwa (art. 3 ust. 1 ustawy z 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości; dalej: u.p.p.w.). Mając na względzie art. 1 ust. 1 u.p.p.w., w brzmieniu po orzeczeniu Trybunału Konstytucyjnego z 10 marca 2015 r. (sygn. akt K 29/13), w ujęciu przedmiotowym przekształceniu podlegają nieruchomości zabudowane na cele mieszkaniowe, garażowe oraz nieruchomości rolne lub przeznaczone pod tego typu cele.
POTRZEBUJESZ POMOCY?