Data publikacji: 2018-01-23
Umowa leasingu stanowi szeroko wykorzystywane narzędzie w prowadzonej działalności gospodarczej, w szczególności jako niskokosztowa możliwość pozyskania środków transportu (zwłaszcza samochodów). Leasing nie jest jednak jednolitą kategorią prawną, toteż w praktyce może przysporzyć wielu trudności przedsiębiorcom.
Z polskiej ustawy o VAT wynika, że leasing operacyjny jest uznawany za świadczenie usług, a leasing finansowy - za dostawę towarów. Jednak wyrok TSUE z 4 października 2017 r. w sprawie C-164/16 spowodował, że pojawiło się w tym zakresie wiele wątpliwości. TSUE uznał w nim, że skoro umowy leasingu, gdzie wykup przedmiotu leasingu odbywa się przy zerowym lub niewielkim nakładzie finansowym leasingobiorcy
Wykup przedmiotu leasingu po zakończeniu umówionego przez strony okresu jest najbardziej naturalnym sposobem zakończenia umowy leasingu. Ze względu jednak na specyficzne regulacje podatkowe umowy leasingu występuje ryzyko niewłaściwego rozliczenia podatkowych skutków wykupu. Publikacja przedstawi istotne kwestie podatkowe, o jakich powinny pamiętać strony umowy leasingu przy dokonywaniu wykupu (sprzedaży
W toku prowadzonej działalności gospodarczej przedsiębiorcy korzystają z różnych źródeł finansowania. Kapitał własny nie zawsze wystarcza na nowe przedsięwzięcia, co powoduje, że firmy poszukują rozwiązań zmierzających do wykorzystania kapitału zewnętrznego, w tym m.in. w formie pożyczek lub dotacji. Zakupy dokonywane przez przedsiębiorców mogą być także finansowane w systemie ratalnym lub na podstawie
Umowy leasingu są kwalifikowane w prawie bilansowym inaczej niż w prawie podatkowym. Często zdarza się, że umowy uznane przez przepisy podatkowe za leasing operacyjny są traktowane w prawie bilansowym jak umowy leasingu finansowego. Zatem w dniu podpisania umowy leasingu jednostka powinna dokonać jej kwalifikacji odpowiednio do leasingu operacyjnego bądź finansowego.
Zakończenie umowy leasingu lub umowy najmu powoduje powstanie różnego rodzaju tytułów do rozliczeń między stronami. Rozliczenia te wywołują liczne wątpliwości skutkujące rozliczeniem zarówno podatku należnego, jak i naliczonego. Wątpliwości te sprowadzają się m.in. do ustalenia, czy czynność wynikająca z zakończenia umowy podlega opodatkowaniu oraz czy skutkuje koniecznością korekty podatku naliczonego
Umowy leasingu są kwalifikowane w prawie bilansowym inaczej niż w prawie podatkowym. Często zdarza się, że umowy uznane przez przepisy podatkowe za leasing operacyjny są traktowane w prawie bilansowym jak umowy leasingu finansowego. Zatem w dniu podpisania umowy leasingu jednostka powinna dokonać jej kwalifikacji odpowiednio do leasingu operacyjnego bądź finansowego.
Jeżeli w wyniku zdarzeń, które miały miejsce po podpisaniu umowy leasingu finansowego, dojdzie do zmiany wysokości rat leasingowych, leasingodawca zobowiązany jest do wystawienia faktur korygujących. Korekta podstawy opodatkowania oraz wystawienie faktury korygującej powinny się odbyć na bieżąco, tj. w rozliczeniu za okres, w którym powstała przyczyna korekty, z zastrzeżeniem korekty "in minus", gdy
Spółka z o.o. o kapitale zakładowym 75 000 zł zamierza kupić od jednego ze swoich udziałowców nieruchomość o wartości 3 000 000 zł. Zapłata za nieruchomość nastąpi w ratach rozłożonych na 15 lat, przy czym do każdej raty od pozostałej do zapłaty kwoty będą naliczane odsetki. Czy odsetki te spółka będzie mogła zaliczać do kosztów uzyskania przychodów?
Spółka zamierza zawrzeć jako korzystający umowę leasingu finansowego budynku magazynowego. Umowa zostanie zawarta na 10 lat. Suma opłat ustalonych w umowie, pomniejszona o należny VAT, będzie wyższa od wartości początkowej przedmiotu leasingu. Spółka będzie także dokonywać odpisów amortyzacyjnych od przedmiotu leasingu. Zgodnie z postanowieniami umowy pierwsza powiększona rata leasingowa będzie składała
Na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej spółka z o.o. planuje przyjęcie do używania budynku magazynowo-biurowego. W tym celu spółka zawrze na okres 10 lat umowę leasingu. Zgodnie z umową spółka jako korzystający będzie dokonywać odpisów amortyzacyjnych od budynku. Ponadto suma opłat leasingowych, w części stanowiącej spłatę wartości początkowej przedmiotu leasingu oraz ceny wykupu na koniec
Nasza firma zawarła umowę leasingu samochodu osobowego. Dla celów bilansowych jest to leasing finansowy, natomiast dla celów podatku dochodowego - leasing operacyjny. W jaki sposób należy rozliczyć faktury za korzystanie z tego auta do celów podatku dochodowego i VAT oraz jak ująć je w ewidencji księgowej?
Używałem samochodu osobowego na podstawie leasingu finansowego (VAT marża) przez dwa lata. Teraz umowa się kończy i ma nastąpić przeniesienie własności. Czy jeżeli sprzedam samochód w ciągu sześciu miesięcy po zakończeniu umowy, muszę naliczyć VAT od sprzedaży, czy będzie to stawka "zw."? Jeżeli byłby to leasing operacyjny, to okres sześciu miesięcy dla towarów używanych liczy się od daty wykupu, a
Nasze przedsiębiorstwo korzysta z leasingu finansowego w firmie austriackiej, która deklaruje, że jest zwolniona z VAT (podatku od wartości dodanej). 1. Czy w takim przypadku jesteśmy zobowiązani naliczać VAT w Polsce od rat leasingowanej naczepy, która jest przedmiotem leasingu? 2. Czy naczepę trzeba wprowadzić do ewidencji środków trwałych w naszej firmie? 3. Koszt raty określony jest w euro, dlatego
Firma posiada nieruchomość - budynek, w którym prowadzi działalność gospodarczą. Z uwagi na to, że budowa nieruchomości została sfinansowana ze środków bieżących, spółka zamierza poprawić swoją płynność finansową. Spółka ze względu na dobrą sytuację na rynku i wyższą od wartości księgowej wartość godziwą posiadanej nieruchomości rozważa oddanie budynku w tzw. leasing zwrotny. Jakie są główne zalety
Leasing jest obecnie jedną z najbardziej powszechnych form finansowania działalności wielu firm. Umożliwia korzystanie, za odpowiednim wynagrodzeniem i w określonym czasie, z konkretnych środków bez konieczności ich zakupu. Stale rosnąca popularność leasingu wynika m.in. z faktu, iż stał się możliwością szybkiego i efektywnego doinwestowania prowadzonej działalności gospodarczej bez jednoczesnej konieczności
Umowy leasingu są inaczej kwalifikowane w prawie bilansowym i inaczej w prawie podatkowym. Umowy te zawierane są zazwyczaj na okres dłuższy niż rok obrotowy, może się więc zdarzyć, że w trakcie trwania umowy sprawozdanie finansowe jednostki zostanie objęte obowiązkiem badania przez biegłego rewidenta. Jak ująć w księgach operacje związane z utratą przez jednostkę prawa do uproszczonego ujmowania umów
1 lipca 2011 r. weszła w życie oczekiwana i głośno zapowiadana ustawa o ograniczaniu barier administracyjnych dla obywateli i przedsiębiorców, tzw. ustawa deregulacyjna. Większość zmian wprowadzonych tą ustawą została omówiona w Mk nr 11/2011. Na potrzeby tego artykułu ograniczymy się do opisania wprowadzonych nowelizacją uregulowań dotyczących leasingu konsumenckiego.
Jednorazowa amortyzacja podatkowa to znany już od 2007 r. przywilej podatkowy dla małych podatników oraz dla firm rozpoczynających działalność. W roku 2010 kończą się jednak dodatkowe preferencje (wprowadzone ustawą z 5 marca 2009 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych - Dz.U. Nr 69, poz. 587) związane z: ● podniesieniem limitu
Leasing jest dość powszechną formą finansowania inwestycji. W odróżnieniu jednak od kredytu bankowego w przypadku leasingu przyjęto specyficzne zasady ewidencji dla obu stron transakcji, tj. leasingodawcy (finansującego) oraz leasingobiorcy (korzystającego). Metody ewidencji leasingu są ściśle uzależnione od rodzaju leasingu, z jakim mamy do czynienia w danej transakcji. Poniższy tekst wyszczególnia
Jesteśmy spółką akcyjną, która w 2003 roku wzięła w leasing operacyjny samochód ciężarowy, który na potrzeby bilansowe został przekwalifikowany w leasing finansowy (samochód został wprowadzony do ewidencji środków trwałych). W grudniu 2004 roku samochód został ukradziony - posiadamy protokół kradzieży i umorzenia dochodzenia postępowania z policji, a cała dokumentacja została przekazana do PZU celem
Ubiegamy się o dotację z Polskiej Agencji Rozwoju Przedsiębiorczości na zakup maszyny. Będzie ona leasingowana (leasing finansowy). Proszę o informację, jak w pkpir należy rozliczać leasing finansowy i dotację udzieloną na zakup maszyny?
