Interpretacja indywidualna z dnia 24.04.2015, sygn. ILPP2/4512-1-105/15-4/SJ, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, sygn. ILPP2/4512-1-105/15-4/SJ
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży działek.
Czy z opisu zaistniałego stanu faktycznego polegającego na sprzedaży opisanych powyżej działek powstałych w wyniku podziału wynika, że sprzedaż ta powinna zostać uznana za dokonaną w ramach działalności gospodarczej, w rozumieniu podatku od towarów i usług i w związku z tym opodatkowana jest podatkiem VAT?
1. Czy sprzedaż działek, jeżeli nie będzie jeszcze uchwalonego planu zagospodarowania przestrzennego, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?2. Czy po uchwaleniu planu zagospodarowania przestrzennego przez Gminę sprzedaż działek, będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?
Sprzedaż licytacyjna prawa wieczystego użytkowania 3 działek niezabudowanych będzie objęta zwolnieniem od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Brak opodatkowania sprzedaży gruntów niezabudowanych.
Dostawa udziałów wynoszących 2/8 w 3 niezabudowanych nieruchomościach stanowi element zorganizowanej działalności gospodarczej, a Wnioskodawca z tytułu tej dostawy działał w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Dostawa udziałów wynoszących 2/8 w 3 niezabudowanych nieruchomościach stanowi element zorganizowanej działalności gospodarczej, a Wnioskodawca z tytułu tej dostawy działał w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Opodatkowanie (brak zwolnienia od podatku) sprzedaży działek niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Opodatkowanie (brak zwolnienia od podatku) sprzedaży działek niezabudowanych, przeznaczonych pod zabudowę oraz prawo do odliczenia podatku naliczonego.
Dostawa działek niezabudowanych (budynki w trakcie rozbiórki) będzie podlegać opodatkowaniu zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT 23% stawką podatku VAT.
przeznaczenie przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na nabycie nieruchomości gruntowej składających się z terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego częściowo jako tereny zabudowy jednorodzinnej zagrodowej, częściowo jako tereny upraw rolnych i zabudowy zagrodowej, częściowo jako drogi cele mieszkaniowe.
przeznaczenie przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości na nabycie nieruchomości gruntowej składających się z terenów objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego częściowo jako tereny zabudowy jednorodzinnej zagrodowej, częściowo jako tereny upraw rolnych i zabudowy zagrodowej, częściowo jako drogi cele mieszkaniowe.
Dla sprzedaży udziałów w ww. 3 działkach, wynajmowanych w celach zarobkowych Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT. Wnioskodawca zobowiązany będzie do naliczenia podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług do części działek. Natomiast dostawa części 2 działek (pas około
Dla sprzedaży udziałów w ww. 3 działkach, wynajmowanych w celach zarobkowych Wnioskodawca będzie działał w charakterze podatnika VAT zgodnie z art. 15 ust. 1 i ust. 2 ustawy o VAT. Wnioskodawca zobowiązany będzie do naliczenia podatku VAT w wysokości 23%, zgodnie z art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług do części działek. Natomiast dostawa części 2 działek (pas około
Wnioskodawca rolnik - będzie działał dla dostawy 3 działek budowlanych jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy o VAT, prowadzący działalność gospodarczą o której mowa w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.
Czy sprzedaż wydzielonych działek budowlanych podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług?
Zwolnienie od podatku sprzedaży gruntu niezabudowanego.
Podatek od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości.
Dostawa 3 działek niezabudowanych będzie podlegać opodatkowaniu zgodnie z art. 41 ust. 1 w związku z art. 146a pkt 1 ustawy o VAT 23% stawką podatku VAT.
Sprzedaż 7 działek budowlanych nie będzie czynnością podlegającą opodatkowaniu.
Dotyczy opodatkowania dostawy 5 działek zabudowanych budynkiem usługowym.
Opodatkowanie dostawy działek niezabudowanych przeznaczonych zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę.
W październiku 2014 r. zawarliśmy umowę przedwstępną nabycia gruntu niezabudowanego. Planujemy wybudowanie na nim w przyszłości siedziby jednego z oddziałów naszej firmy. Mamy jednak pewne wątpliwości, czy stawka VAT w wysokości 23%, którą chce zastosować sprzedawca gruntu, jest właściwa. Grunt nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Nie wydano również dla niego decyzji o