Interpretacja indywidualna z dnia 08.10.2009, sygn. IPPP2/443-777/09-2/IK, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPP2/443-777/09-2/IK
opodatkowanie sprzedaży budynku - dostawa będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług.
opodatkowanie sprzedaży budynku - dostawa będzie podlegała zwolnieniu od podatku od towarów i usług.
Firma kupiła używany budynek, obecnie o charakterze niemieszkalnym. W przeszłości (kilkadziesiąt lat temu) był to budynek mieszkalny. Firma planuje remont, a także rozbudowę i nadbudowę budynku, a następnie wyodrębnienie samodzielnych lokali mieszkalnych i niemieszkalnych (z przewagą mieszkalnych) oraz sprzedaż poszczególnych lokali. Do sprzedaży lokali mieszkalnych firma chce zastosować zwolnienie
Opodatkowanie sprzedaży własności gruntu wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku o przeznaczeniu biurowo-usługowym, uprzednio nabytego jako składnik przedsiębiorstwa.
Zwolnienie z opodatkowania dostawy nieruchomości zabudowanej.
Sprzedaż budynku socjalnego, wraz z gruntem w odpowiedniej części, będzie opodatkowana wg podstawowej stawki podatku VAT tj. stawki 22%, natomiast budynek garażu wraz z gruntem w odpowiedniej części, będzie korzystać ze zwolnienia od podatku od towarów i usług.
Stawka podatku dla sprzedaży działek.
Czy podlega zwolnieniu od podatku od towarów i usług dostawa nieruchomości składającej się z działki zabudowanej budynkiem i obiektami budowlanymi oraz dwóch działek niezabudowanych przeznaczonych pod zabudowę?
Spółka będzie uprawniona do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktury dokumentującej nabycie przedmiotowej nieruchomości.
Czy Wnioskodawczyni prawidłowo rozliczyła sprzedaż lokalu użytkowego?
Opodatkowanie sprzedaży nieruchomości zabudowanej
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Dostawa lokalu użytkowego na rzecz obecnego dzierżawcy będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10a w powiązaniu z art. 43 ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż przy nabyciu tego lokalu nie przysługiwało prawo do odliczenia, a ponadto był on w stanie ulepszonym wykorzystywany do czynności opodatkowanych w okresie dłuższym niż 5 lat.
Opodatkowanie sprzedaży budynku, składającego się z lokali mieszkalnych i lokali użytkowych.
Dostawa lokalu użytkowego na rzecz obecnego dzierżawcy będzie korzystała ze zwolnienia określonego w art. 43 ust. 1 pkt 10a w powiązaniu z art. 43 ust. 7a ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż przy nabyciu tego lokalu nie przysługiwało prawo do odliczenia, a ponadto był on w stanie ulepszonym wykorzystywany do czynności opodatkowanych w okresie dłuższym niż 5 lat.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Wniesienie przez Gminę aportu w postaci nieruchomości oraz innych aktywów, w zamian za który przysługuje jej świadczenie wzajemne w postaci udziałów, stanowi odpłatną dostawę towarów podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług i czynność ta nie może korzystać ze zwolnienia określonego w § 13 ust. 1 pkt 11 ww. rozporządzenia.
Sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionego na nim budynku o przeznaczeniu biurowym będzie podlegać opodatkowaniu VAT wg stawki 22%.
Opodatkowanie dostawy zabudowanej nieruchomości gruntowej oraz obowiązki dokumentacyjne z tym związane.
Sprzedaż budynków w ramach pierwszego zasiedlenia podlega opodatkowaniu 7% stawką podatku.
W związku z prowadzoną działalnością w lipcu 2007 r. kupiliśmy od deweloperów trzy mieszkania wraz z udziałem w prawie własności działki w różnych miastach Polski. Mieszkali w nich nasi pracownicy. Od zakupu odliczyliśmy 21 000 zł VAT. Nie ponieśliśmy nakładów na ulepszenie. W tym roku chcemy sprzedać jedno mieszkanie innej firmie. Czy jeśli zastosujemy zwolnienie, musimy oddać odliczony VAT?
1) Czy w przedmiotowej sprawie Gmina powinna zastosować zwolnienie od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a lit. a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.)? 2) Czy w przypadku uznania, ze stanowisko do pytania nr 1 jest nieprawidłowe, Gmina powinna od wniesionego aportu w postaci nowowybudowanej budowli Stacji Uzdatniania Wody naliczyć i odprowadzić
Zwolnienie od podatku dostawy zabudowanej nieruchomości gruntowej.
Możliwość zastosowania zwolnienia z VAT w przypadku wniesienia wkładu niepieniężnego.