Interpretacja indywidualna z dnia 18 marca 2024 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0114-KDIP1-3.4012.46.2024.2.MPA
Dotyczy uznania Pani za podatnika VAT przy sprzedaży działki.
Dotyczy uznania Pani za podatnika VAT przy sprzedaży działki.
Skutki podatkowe odpłatnego zbycia nieruchomości.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej nieruchomości.
Sprzedaż działki, która zostanie wydzielona z działki nr 1 jest opodatkowana podatkiem VAT bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Sprzedaż nieruchomości wydzielonej z niezabudowanej działki o numerze ewidencyjnym 1 będzie opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 oraz pkt 2 ustawy o VAT.
Zastosowanie zwolnienia z opodatkowania podatkiem VAT dla sprzedaży niezabudowanej działki gruntu powstałej z podziału działki.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanej działki.
Nieuznanie za podatnika z tytułu sprzedaży wydzielonych działek.
Ustalenie, czy sprzedaż działek powstałych po podziale będzie podlegała opodatkowaniu.
Sprzedaż dokonana przez Pana w dniu 8 września 2023 r. dwóch działek, nabytych w drodze spadku po Pana zmarłym ojcu, nie stanowi źródła przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 w zw. z art. 10 ust. 5 ustawy o PIT, podlegającego opodatkowaniu. Sprzedaż nastąpiła po upływie pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie nieruchomości przez spadkodawcę (Pana ojca).
Niepodleganie opodatkowaniu podatkiem VAT transakcji sprzedaży działek niezabudowanych.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Podatek od towarów i usług w zakresie: - braku podlegania opodatkowaniu podatkiem VAT sprzedaży działek, - nieuznania za podatnika podatku VAT prowadzącego działalność gospodarczą w zakresie sprzedaży działek
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości - działek niezabudowanych powstałych z podziału działki.
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej działkę niezabudowaną wydzieloną z działki jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT w związku ze sprzedażą nieruchomości - działek niezabudowanych powstałych z podziału działki będącej we współwłasności małżeńskiej.
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej udział w działkach niezabudowanych numer 2/1 i 3/1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i musi być udokumentowana fakturą.
Uznanie, że sprzedaż nieruchomości stanowiącej udział w działkach niezabudowanych numer 2/1 i 3/1 jest opodatkowana bez uwzględnienia zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i musi być udokumentowana fakturą.
Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy Nieruchomości oraz możliwości odliczenia VAT naliczonego.
Nieuznanie za podatnika podatku VAT dla czynności sprzedaży.
Opodatkowanie i możliwość zastosowania zwolnienia dla dostawy wywłaszczonych działek o nr (...).
Do opisanej transakcji sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu, prawa własności lokali wraz z odpowiednimi udziałami w prawie użytkowania wieczystego gruntu i własności budynku oraz prawa własności budowli znajdzie zastosowanie wyłączenie zawarte w art. 2 pkt 4 lit. a) ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych.
Opodatkowanie sprzedaży niezabudowanych działek będących we współwłasności małżeńskiej oraz obowiązku wystawienia faktury.
Uzyskany przychód ze sprzedaży przedmiotowych nieruchomości (działek nr 1, 2 i 3) winien podlegać opodatkowaniu stawką wynoszącą 10%, tj. na zasadach określonych w art. 12 ust. 1 pkt 3 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.