Jakim podatkiem powinny być objęte przychody z tytułu ustanowienia odpłatnej służebności gruntowej z majątku prywatnego

PROBLEM

Pytanie dotyczy podatkowania odpłatnego ustanowienia służebności gruntowej. Jakim podatkiem powinny być objęte przychody z tytułu ustanowienia odpłatnej służebności gruntowej z majątku prywatnego - ryczałtem ewidencjonowanym, czy na zasadach ogólnych? Osoba fizyczna jest czynnym podatnikiem VAT. Czy takie przychody są opodatkowane VAT?