Gminy same ustalają zasady sprzedaży lokali komunalnych i przyznawania najemcom bonifikat przy wykupie
Ustawa o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.) nie narzuca jednostkom samorządu terytorialnego ani obowiązku okresowego wystawiania na sprzedaż mieszkań znajdujących się w ich zasobie, ani stawek czy zasad ustanawiania ulg. Przepisy nie określają też, jakie kryteria mogą różnicować skalę upustów. Rada gminy może jednak ustalić warunki preferencyjnego zakupu i określić grupę podmiotów, którym bonifikata