Interpretacja indywidualna z dnia 2 sierpnia 2021 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0112-KDIL2-1.4011.275.2021.3.MM
Koszty uzyskania przychodu, własne cele mieszkaniowe.
Koszty uzyskania przychodu, własne cele mieszkaniowe.
w zakresie ustalenia, czy Wspólnota Mieszkaniowa musi zapłacić podatek dochodowy od osób prawnych w przypadku nabycia od Dewelopera nieruchomości gruntowej za cenę łącznie 10,00 PLN w sytuacji, w której rzeczywista wartość nieruchomości wynosi 1.750.000,00 PLN w przypadku, gdy dochód z tego tytułu będzie przeznaczony na utrzymanie zasobów mieszkaniowych oraz gdy dochód z tego tytułu nie będzie przeznaczony
Brak umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego w formie aktu notarialnego w terminie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości ma skutek w postaci braku nabycia własności tego lokalu, a tym samym powoduje brak spełnienia warunków do skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w związku z art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. a) ustawy
Czy brak umowy przeniesienia własności lokalu mieszkalnego, zawartej w formie aktu notarialnego, w terminie trzech lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości powoduje brak spełnienia warunków do skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 w zw. z art. 21 ust. 25 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
1. Czy wpłaty dokonywane przez nabywcę w wykonaniu umowy deweloperskiej są wydatkami na budowę własnego lokalu mieszkalnego w rozumieniu art. 21 ust. 25 pkt 1 pkt d u.p.d.o.f.? 2. Czy warunkiem uzasadniającym zastosowanie zwolnienia podatkowego (art. 21 ust. 1 pkt 131 u.p.d.o.f.) jest definitywne nabycie własności lokalu? 3. Czy Wnioskodawczyni w przedstawionym we wniosku stanie faktycznym ma prawo
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie zwolnienia przedmiotowego.
Przychód ze sprzedaży cesji praw wynikających z umowy deweloperskiej przeznaczony na zakup segmentu nie uprawnia Wnioskodawczyni do zastosowania zwolnienia przedmiotowego, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, bowiem przychód ten nie został osiągnięty ze zbycia nieruchomości lub praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ww. ustawy. Podstawę opodatkowania
Czy zawarcie umowy deweloperskiej stanowi przesłankę do skorzystania ze zwolnienia z ulgi na własne cele mieszkaniowe, o której mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Podatnik/Opodatkowanie/Dostawa nieruchomości
Podatnik/Opodatkowanie/Dostawa nieruchomości
Podatnik/Opodatkowanie/Dostawa nieruchomości
Czy w związku z zawarciem umowy deweloperskiej i faktycznym wydatkowaniem na poczet ceny lokalu mieszkalnego kwot uzyskanych ze sprzedaży w 2014 r. udziałów w lokalu mieszkalnym i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu nabytych również w 2014 r. – w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie – Wnioskodawca korzysta w zakresie tych wydatkowanych kwot ze zwolnienia
Skutki podatkowe cesji umowy deweloperskiej.
Wnioskodawca prawidłowo przyjmuje, że ponoszone przez niego wydatki, powinny zwiększać wartość początkową środka trwałego w postaci Inwestycji budowlanej; - Wnioskodawca prawidłowo przyjmuje, że ponoszone przez niego wydatki powinny zwiększać wartość początkową środka trwałego w postaci gruntu; - Wnioskodawca prawidłowo kwalifikuje ponoszone przez siebie wydatki jako koszty pośrednie, niewpływające
Skutki podatkowe cesji praw i obowiązków wynikających z umowy deweloperskiej.
Dziś wchodzą w życie przepisy będące pierwszym krokiem w uwalnianiu terenów pod mieszkaniówkę. Kolejnym ma być dostęp do gruntów spółek komunalnych czy państwowych osób prawnych
Wnioskodawca nie ma prawa do skorzystania ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż wydatkowanie środków uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości na nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło bez zaistnienia przeniesienia jego własności w ustawowym terminie, ponadto częściowo nabycie lokalu mieszkalnego zostało sfinansowane z innych środków
w zakresie ustalenia czy Wspólnota może skorzystać z tzw. ulgi na złe długi.
Czy od umowy cesji praw i obowiązków, zawartej w formie umowy pisemnej nienazwanej (według przedstawionego stanu faktycznego) powstaje obowiązek zapłaty podatku od czynności cywilnoprawnych oraz zgłoszenia cesji w odpowiednim urzędzie skarbowym? Czy w przypadku nieuzasadnionego pobrania podatku przez Notariusza, Wnioskodawczyni ma prawo ubiegać się o jego zwrot?
Czy wpłata na konto dewelopera przed przeniesieniem własności lokalu mieszkalnego, podlega zaliczeniu do ulgi mieszkaniowej, na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?
Zwolnienie z opodatkowania przychodu ze sprzedaży udziału w mieszkaniu.
Odpłatnego zbycia nieruchomości nie korzysta ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, gdyż tytuł prawny do lokalu mieszkalnego został wydany po upływie ustawowego terminu. Ponadto wydatku na nabycie miejsca postojowego nie można uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe.