Interpretacja indywidualna z dnia 02.11.2011, sygn. IPPB4/415-549/11-5/JK2, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, sygn. IPPB4/415-549/11-5/JK2
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Wnioskodawca będzie miał prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych dochodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości w części nabytej w 2011 r., t.j. w części przekraczającej wartość udziału w majątku dorobkowym małżeńskim, w przypadku wydatkowania pieniędzy na spłatę obecnych kredytów zaciągniętych na cele mieszkaniowe ustalonych na dzień zawarcia umowy o podziale majątku
Możliwość odliczenia od dochodu odsetek od kredytu mieszkaniowego przeznaczonego na zakup lokalu mieszkalnego.
Wydatki poniesione na spłatę kredytu zaciągniętego w celu spłaty kredytu hipotecznego pozyskanego na nabycie przedmiotowej nieruchomości nie będą uznane za wydatki na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed 1 stycznia 2007 r.
Odliczenie wydatków na spłatę odsetek od kredytu (ulga odsetkowa) art. 26 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Czy wydatek poniesiony na przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości może zostać uznany za wydatek na cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, od osób fizycznych oraz w art. 21 ust. 25 ww. ustawy?
Czy kwota, która została przeznaczona na spłatę kredytu własny kąt hipoteczny zostanie w pełni zaliczona w poczet poniesionych wydatków mieszkaniowych?
Czy wnioskodawca może skorzystać ze zwolnienia zawartego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i wykorzystać część dochodu ze sprzedaży nieruchomości do spłaty części kredytu hipotecznego zaciągniętego na remont mieszkania?- Za jaki okres wnioskodawca może odliczyć raty?- Czy można odliczyć raty kapitałowo-odsetkowe czy tylko kapitał?- W jakiej części wnioskodawca
Możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej.
Czy przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na spłatę hipotecznego kredytu refinansowego jako na inny cel mieszkaniowy korzysta ze zwolnienia przedmiotowego?
Czy spłatę kredytu zaciągniętego na cele mieszkaniowe w kwocie 83.669 zł można zaliczyć do wydatków na cele spłaty poprzedniego kredytu w celu skorzystania ze zwolnienia z podatku dochodowego?
Skutki podatkowe sprzedaży nieruchomości.
Czy dokonując rozliczenia przychodu uzyskanego ze sprzedaży mieszkania, kwotę uzyskaną z tego tytułu wnioskodawca przeznaczy na wydatki związane z zakupem kolejnego lokalu mieszkalnego, a tym samym kwota podatku wyniesie 0 zł?
Przy ustalaniu dochodu do opodatkowania ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, Wnioskodawca może zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu cenę nabycia lokalu mieszkalnego wynikającą z aktu notarialnego, wynagrodzenie notariusza i inne wydatki, które zobowiązany był ponieść w związku z jego nabyciem. Raty kredytu nie stanowią kosztu nabycia nieruchomości, ani nie zwiększają jej wartości w czasie posiadania
Czy obecnie Wnioskodawca posiada prawa nabyte do ulgi odsetkowej i w jaki sposób może dokonać odliczeń?
Możliwość skorzystania z ulgi odsetkowej
Które z małżonków ma prawo do odliczenia w 2010 r. zapłaconych odsetek od kredytu hipotecznego w rocznym zeznaniu podatkowym?
Czy Wnioskodawca może uznać za wydatki na własne cele mieszkaniowe, uprawniające do zwolnienia z 19% podatku dochodowego od osób fizycznych ze zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego: spłatę kredytu zaciągniętego na nabycie prawa wieczystego użytkowania gruntu pod budowę budynku mieszkalnego i na budowę tego budynku przed dniem zbycia tego prawa majątkowego, jeśli jednocześnie
Czy Wnioskodawczyni i jej mąż są uprawnieni do odliczenia od podstawy opodatkowania wydatków poniesionych na odsetki od zaciągniętego kredytu?W jaki sposób obliczyć wysokość wydatków na odsetki, możliwe do odliczenia od podstawy opodatkowania, skoro tylko część kwoty udzielonego kredytu została przeznaczona na zakup budynku?Skoro tylko część kwoty udzielonego kredytu została przeznaczona na zakup budynku
Zakres zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży mieszkania.
Czy do skorzystania ze zwolnienia podatkowego przewidzianego w poprzednio obowiązującym art. 21 ust. 1 pkt 126 w zw. z art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych uprawniony jest również małżonek Wnioskodawcy, który nie zameldował się w zbytym lokalu i nie legitymuje się 12 miesięcznym okresem zameldowania przed sprzedażą w ww. lokalu mieszkalnym?
Czy kwota 121 031,54 zł przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup przedmiotowej nieruchomości korzysta ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych?
Czy Wnioskodawczyni wraz z małżonkiem będzie korzystać ze zwolnienia od zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. e) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych?