Jaką stawkę VAT zastosować do sprzedaży nieruchomości rolnej nabytej przed 1 maja
Lombard za niezwróconą pożyczkę przejął nieruchomość rolną (notarialnie) przed 1 maja 2004 r. Jaką zastosować stawkę VAT przy sprzedaży tej nieruchomości?
Lombard za niezwróconą pożyczkę przejął nieruchomość rolną (notarialnie) przed 1 maja 2004 r. Jaką zastosować stawkę VAT przy sprzedaży tej nieruchomości?
W kwietniu 2002 r. kupiłem nieruchomość rolną niezabudowaną, a w sierpniu 2004 r. sprzedałem tę ziemię (akt notarialny warunkowy, ostateczny będzie pod koniec września). Otrzymałem od nabywcy około 30% zaliczki. Czy płacę VAT i kiedy (teraz czy po zawarciu ostatecznej umowy sprzedaży)? Czy notariusz musi zapisać w akcie notarialnym wartość netto i brutto, jeśli wystąpi VAT?
Spółdzielnia jest podatnikiem VAT. Posiada grunty rolne. Obecnie planuje sprzedać działkę rolną o powierzchni 1,65 ha, w tym 0,3 ha stanowi działka budowlana (plan zagospodarowania przestrzennego pod budownictwo mieszkaniowe) za łączną kwotę 175 tys. zł. Działka nie jest podzielona na rolną i budowlaną. Według jakiej stawki należy opodatkować tę sprzedaż?
Posiadam gospodarstwo rolne od 2006 r. i jestem czynnym podatnikiem VAT z tytułu tej działalności. W 2008 r. w drodze dziedziczenia nabyłam działki rolne po moim ojcu, które weszły w skład mojego gospodarstwa rolnego. Następnie w wyniku przekształcenia zostały one przeznaczone na działki budowlane. Czy sprzedaż tych działek będzie się wiązała z opodatkowaniem VAT?
Od 30 kwietnia 2016 r. nieruchomość rolną będzie mógł nabyć tylko rolnik indywidualny albo osoba bliska zbywcy. Ograniczenia te nie będą dotyczyły nabycia w drodze dziedziczenia. Spółki i inwestorzy, dla których ziemia byłaby lokatą kapitału, zostaną wyłączeni z obrotu ziemią rolną. Takie zmiany przewiduje projekt ustawy o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz
30 kwietnia 2016 r. weszła w życie ustawa z 14 kwietnia 2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw. Na mocy tej ustawy wprowadzono zmiany m.in. w zakresie zasad obrotu ziemią rolną oraz zasad ustanawiania hipotek na nieruchomościach rolnych. Dokonano nowelizacji m.in. ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach
Kolejna nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz ustawy o księgach wieczystych i hipotece została dokonana ustawą z 9 lipca 2016 r. Przywraca ona możliwość kształtowania sumy hipoteki ustanawianej na nieruchomości rolnej przez same strony umowy (kredytowej), czyli przez właściciela gruntu/nieruchomości rolnej i bank. Zmiany obowiązują od 16 sierpnia 2016 r. Oznacza to powrót do stanu
Na podstawie projektów opublikowanych od 13 do 26 lutego 2012 r.
Poczynając od tego roku, producenci rolni wcześniej składają wnioski o zwrot akcyzy zawartej w cenie paliwa wykorzystywanego w produkcji rolnej. Wnioski o zwrot za okres luty-lipiec 2012 r. powinni złożyć w sierpniu (w latach poprzednich był to wrzesień).
Przepisy nowelizujące prawo budowlane i ustawę o planowaniu przestrzennym w wielu przypadkach uniemożliwią oprotestowanie złych projektów i niewłaściwych lokalizacji. Dlatego nawet istniejące plany mogą się okazać niezbyt skuteczną ochroną przed urbanistycznym chaosem