Wspólnoty nie mają gdzie poskarżyć się na zarządców
Ten rok w Krajowej Izbie Gospodarki Nieruchomościami przejdzie do historii jako rekordowy pod względem skarg na zarządców. Niektórzy eksperci postulują częściowe uregulowanie tego zawodu
Ten rok w Krajowej Izbie Gospodarki Nieruchomościami przejdzie do historii jako rekordowy pod względem skarg na zarządców. Niektórzy eksperci postulują częściowe uregulowanie tego zawodu
Dochód wspólnoty mieszkaniowej z komercyjnego wynajmu części wspólnych – tj. dachu budynku – pod infrastrukturę telekomunikacyjną jest dochodem z gospodarki zasobami mieszkaniowymi. Tak orzekł Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu
Odsprzedaż mediów nie może być traktowana jako transakcja związana z nieruchomością, a w konsekwencji jej wartość nie może być uwzględniana w limicie zwolnienia podmiotowego z VAT – wyrok NSA z 24 stycznia 2023 r., sygn. akt I FSK 1307/19.
Wspólnota mieszkaniowa posiada pomieszczenia na wynajem, które są wynajmowane podmiotom gospodarczym. Z tego tytułu wystawia faktury i otrzymuje zapłatę. Przychód ten jest opodatkowany. Wspólnota mieszkaniowa z pieniędzy uzyskanych ww. najmu zrobiła remont tych pomieszczeń. Czy koszty remontu mogą zostać zaliczone jako koszty uzyskania przychodu pomniejszając przychód uzyskany z ich wynajmu?
Podatnik prowadzi jednoosobową działalność gospodarczą opodatkowaną w formie ryczałtu. Świadczy usługi na rzecz wspólnot mieszkaniowych polegających przede wszystkim na pracach konserwatorskich, drobnych naprawach tj. poręczy, kratek ściekowych, wymianie żarówek. Wynagrodzenie nie jest stałe, oparte jest na wycenie indywidualnej dla poszczególnej wspólnoty. Czy prawidłowym będzie zastosowanie stawki
Czy TBS zarządzający wspólnotami mieszkaniowymi na podstawie umów ma obowiązek zawarcia umowy o prowadzenie PPK z wspólnotami mieszkaniowymi, które zatrudniają pracowników do wykonywania prac związanych ze sprzątaniem, nawet jeśli żadna z tych osób nie wyraża chęci przystąpienia do PPK?
Taką decyzję wydał prezes Urzędu Ochrony Danych Osobowych. Prawnicy zajmujący się tematyką RODO mają podzielone zdania na temat jej słuszności. Jedni mówią o niebezpiecznym precedensie, inni jej bronią
Lokatorzy skarżą się na niekompetencję zarządzających sprawami wspólnot mieszkaniowych. Choć nie ma planów powrotu do licencjonowania tego zawodu, resort rozwoju wzmocni prawo właścicieli do kontroli pracy zarządcy
Mimo że sądy administracyjne orzekają na korzyść wspólnot i spółdzielni mieszkaniowych, fiskus konsekwentnie twierdzi, że wynajem części dachu pod anteny nie jest gospodarką zasobami mieszkaniowymi
PROBLEM Pytania dotyczą przekroczenia 200.000 zł sprzedaży: 1. Wspólnota mieszkaniowa składa się z właścicieli, którzy posiadają same lokale mieszkalne i obciążani są: za media - stawka zw., partycypowanie w kosztach cześć wspólnej - nieobjęte VAT. Sprzedaż za media stawka zw przekroczyła kwotę 200.000 zł. Czy wspólnota powinna zgłosić się do VAT? Wspólnota nic nie wynajmuje i nie świadczy usług na
Na spółdzielnie mieszkaniowe ma zostać nałożony nowy obowiązek sprawozdawczy. Kary za jego niedopełnienie będą surowe - mogą wynieść nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych