Dzierżawca nieruchomości od gminy zapłaci podatek

RIO ustaliła, że gmina nie ustaliła podatku od nieruchomości dla kilku nieruchomości, które oddała w dzierżawę innym podmiotom. Czy jest to naruszenie przepisów podatkowych? Czy wójt gminy może odpowiadać w trybie dyscypliny finansów publicznych?

Nieopodatkowanie przez gminę nieruchomości oddanych podmiotom trzecim w dzierżawę jest naruszeniem przepisów ustawy o podatkach i opłatach lokalnych oraz ustawy o finan sach publicznych. Nie stanowi to jednak czynu naruszającego dyscyplinę finansów publicznych.

Nie tylko czynsz

Nie ma wątpliwości, że gmina może oddać w dzierżawę mienie, które stanowi jej własność. Wynika to z art. 13 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.g.n.), w myśl którego, „z zastrzeżeniem wyjątków wynikających z ustaw, nieruchomości mogą być przedmiotem obrotu. W szczególności nieruchomości mogą być przedmiotem sprzedaży, zamiany i zrzeczenia się, oddania w użytkowanie wieczyste, w najem lub dzierżawę (…). Z tego tytułu przysługuje jej czynsz dzierżawny, stanowiący jedno ze źródeł dochodów budżetowych.