wywiad

Polskie usługi logistyczne sięgają aż po Benelux

Kołata: Zainteresowanie powierzchnią magazynową pokazuje kierunek, w jakim podąża koniunktura w handlu, produkcji i usługach

Słusznie mówi się, że sytuacja na rynku powierzchni magazynowej to wskaźnik wyprzedzający koniunktury gospodarczej?

Usługi magazynowe wykorzystywane są przez wiele sektorów gospodarki – nie tylko e-commerce czy sprzedaż detaliczną, ale też przez przemysł, lekką produkcję i usługi. Na naszym rynku dominują trzy sektory: e-commerce oraz szeroko pojęty handel, logistyka i dystrybucja oraz produkcja przemysłowa i motoryzacja. W zeszłym roku te działy odpowiadały odpowiednio za 38 proc., 32 proc. i 16 proc. popytu na powierzchnie magazynowe. Zainteresowanie najmem powierzchni – rozumiane zarówno jako podpisane umowy, jak i zapytania wstępne – pokazuje więc kierunek, w jakim podążają sektory handlu, produkcji i usług. W przypadku podpisanych umów mamy do czynienia z kilkumiesięcznym przesunięciem ocen koniunktury, bo tyle na ogół trwają negocjacje, więc dziś zawierane umowy o najmie powierzchni magazynowej są efektem decyzji, jakie firmy podjęły na początku roku.