Zasiedzenie nieruchomości Skarbu Państwa

Mieszkam w domu, który mój ojciec kupił w 1967 r. Ojciec zmarł w zeszłym roku, a ja jestem jego jedynym spadkobiercą. Przeglądając stare dokumenty znalazłem tylko odręcznie napisaną umowę nabycia przez ojca domu bez działki, na której stoi dom. W księgach wieczystych ustaliłem, że właścicielem działki jest gmina. Jak mogę uregulować moją sytuację? - Michał S. z Płocka

Pytanie dotyczy noweli kodeksu cywilnego z dnia 28 lipca 1990 r. uchylającej wcześniej obowiązujący generalny zakaz nabycia w drodze zasiedzenia wszelkich nieruchomości państwowych i komunalnych. Zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny, jeżeli przed 1 października 1990 r. istniał stan, który według dotychczasowych przepisów wyłączał zasiedzenie nieruchomości, a według przepisów obowiązujących po dniu wejścia w życie ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. prowadzi do zasiedzenia, zasiedzenie biegnie od dnia wejścia jej w życie. Termin takiego zasiedzenia ulega skróceniu o czas, w którym powyższy stan istniał przed 1 października 1990 r., lecz nie więcej niż o połowę. Z treści listu wynika, że w Pańskim przypadku przed 1 października 1990 r. istniał stan, który według obowiązujących przepisów wyłączał zasiedzenie nieruchomości, bowiem nieruchomość będąca w posiadaniu Pańskiej rodziny była w przedmiotowym okresie nieruchomością państwową. W związku z uchyleniem art. 177 k.c. z dniem 1 października 1990 r. w tej sytuacji znajdzie zastosowanie art. 10 ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy - Kodeks cywilny oraz przepisy kodeksu cywilnego dotyczące zasiedzenia nieruchomości.