Jak sporządzić umowę przedwstępną?

Chciałbym w niedalekiej przyszłości kupić mieszkanie i, żeby się zabezpieczyć, planuję najpierw podpisać umowę wstępną. Jak to zrobić, by najlepiej zagwarantować swe prawa? Nie korzystam z usług pośrednika i zajmuję się wszystkim sam. Czym się różni umowa o „słabym” skutku od tej ze skutkiem „silniejszym”? - Andrzej K. z Wieliczki