Szybki zwrot nadwyżki VAT

Jestem podatnikiem VAT i zamierzam na potrzeby działalności gospodarczej kupić nieruchomość. Transakcję chciałbym opłacić w 4 transzach: część ceny zostanie pokryta wzajemną kompensatą wierzytelności, a pozostałe części przelane z mojego rachunku bankowego, rachunku mojej żony (mamy wspólność majątkową) oraz innego przedsiębiorcy - mojego dłużnika. Czy przy takim sposobie zapłaty mam prawo do szybkiego zwrotu nadwyżki VAT?