Co należy zawrzeć w umowie przedwstępnej sprzedaży

PYTANIE

Zamierzam sprzedać działkę budowlaną. Znalazł się nawet kupiec, ale czeka na kredyt w banku i nie może sfinalizować umowy sprzedaży. Zaproponował mi podpisanie umowy przedwstępnej. Czy taką umowę trzeba zawrzeć przed notariuszem? Jakie postanowienia powinny znaleźć się w umowie przedwstępnej?