Odpowiedzi ekspertów INFORLEX.PL na pytania Księgowych zadawane podczas dyżurów telefonicznych

Gmina posiada lokale użytkowe, które wynajmuje lokalnym przedsiębiorcom na cele prowadzonej przez nich działalności gospodarczej. Zgodnie z zawieranymi umowami, najemcy mają obowiązek opłacać - oprócz czynszu - koszty wykorzystywania mediów (m.in. zużycia wody, odprowadzania ścieków oraz wywozu śmieci). Gmina refakturuje te usługi na najemców użytkujących lokale użytkowe. Jaką stawkę VAT należy stosować w tym przypadku?

Gmina ma prawo refakturować wymienione w pytaniu usługi ze stawką VAT 8%. Takie stanowisko potwierdza orzecznictwo sądów administracyjnych. Przeciwnego zdania są organy podatkowe. W razie negatywnego stanowiska organów podatkowych w tej sprawie należy liczyć na pozytywne rozstrzygnięcie sądu administracyjnego.