Centralizacja rozliczeń VAT a świadczenie przez DPS usług najmu

Nasz dom pomocy społecznej od stycznia 2017 r. przechodzi na centralizację rozliczeń VAT. Posiadamy dwa lokale mieszkalne, które wynajmujemy emerytowanym pracownikom. Z tego tytułu rocznie otrzymujemy 1053 zł. Czy od 2017 r. powinny być wystawiane faktury za wynajem tych mieszkań? Jeżeli tak, czy faktury powinny być wystawiane przez powiat, czy przez nas? Czy musimy zmienić umowę najmu na powiat jako wynajmującego? Czy w związku z centralizacją należy zmieniać umowy zawarte pomiędzy DPS a dostawcami?