Budynek czy budowla – problemy gmin z kwalifikacją nieruchomości na potrzeby podatkowe

Gminy często borykają się z problemem prawidłowej kwalifikacji nieruchomości na potrzeby podatku od nieruchomości. Problematyczne jest zwłaszcza rozgraniczenie pojęć budynku i budowli. Tymczasem odpowiednie zaliczenie nieruchomości do jednej z tych grup ma bardzo duże znaczenie, ponieważ podlegają one opodatkowaniu w odmienny sposób. Spory podatników z gminami na tym tle nierzadko znajdują swój finał w sądach administracyjnych.

Zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (dalej: upol), opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają następujące nieruchomości lub obiekty budowlane: