Jak rozliczyć koszty związane z zakupem nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży

Firma zakupiła od osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej używaną nieruchomość (część budynku mieszkalnego) z przeznaczeniem (po remoncie) do dalszej sprzedaży. Sprzedaż na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT będzie korzystać ze zwolnienia od VAT. Firma prowadzi ewidencję w formie podatkowej księgi przychodów i rozchodów. Koszty związane z zakupem: podatek pcc, opłata sądowa, opłata notarialna, prowizja pośrednika, VAT niepodlegający odliczeniu (z faktury notariusza i pośrednika) powiększają wartość zakupionej nieruchomości. Czy stanowią koszt uzyskania w momencie poniesienia wydatku?