Czy wspólnota mieszkaniowa powinna opodatkowywać odsetki, kary i zadośćuczynienia

Czy odsetki za zwłokę z tytułu nieterminowych opłat przez właścicieli lokali na rzecz wspólnoty mieszkaniowej są wolne od podatku czy też opodatkowane? Jak należy traktować kary umowne z tytułu niedotrzymania terminów wykonania remontów i zadośćuczynienia?