Jak rozliczyć zbycie drogi dojazdowej

Spółka z o.o. zbyła działkę z magazynami zlokalizowanymi na części działki wraz z drogą dojazdową (samodzielny środek trwały). Jak ustalić dochód z tej transakcji do celów podatkowych, zwłaszcza w zakresie zbycia drogi dojazdowej?