Jak opodatkować podatkiem od nieruchomości budynek z częścią mieszkalną

Posiadam nieruchomość zabudowaną trzypiętrowym domem mieszkalnym. Dwa dolne piętra są wykorzystywane na potrzeby prowadzonej działalności gospodarczej (lokale biurowe). Na ostatnim piętrze znajduje się apartament, który wynajmuję osobie fizycznej na cele mieszkaniowe. Według jakich stawek należy płacić tu podatek od nieruchomości? Jaką stawką opodatkować grunt, na którym znajduje się budynek?