Co zrobić, żeby dochody z najmu wspólnego mieszkania rozliczał tylko jeden z małżonków

Od początku 2012 r. wraz z żoną zamierzamy wynająć należące do nas mieszkanie. Razem mamy wspólność majątkową. Czy dochody z takiego najmu musimy rozliczyć po połowie? A może całość dochodu powinien rozliczyć tylko jeden z małżonków?