Czy można zastosować indywidualną stawkę amortyzacji dla wynajmowanego lokalu mieszkalnego

Problem

Prowadzę biuro rachunkowe. Jeden z moich klientów, osoba fizyczna nie prowadząca działalności gospodarczej zamierza wynajmować mieszkanie na cele mieszkaniowe. Przychody uzyskiwane z najmu będzie opodatkowywał według skali podatkowej. Czy mój klient może to mieszkanie amortyzować z zastosowaniem 10% rocznej stawki amortyzacyjnej? Mieszkanie to nabył na rynku wtórnym.