Czy po przebudowie budynku można go nadal traktować jako towar używany

Czy w związku z prowadzeniem robót budowlanych w budynku mieszkalnym (którego budowę zakończono w 1996 r. i nie odliczono VAT) w oparciu o pozwolenie na budowę: „przebudowa istniejących lokali mieszkalnych i użytkowych wraz z wyburzeniami oraz przebudową wewnętrznych instalacji” i uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego budynek straci charakter towaru używanego i jego sprzedaż nie będzie korzystała ze zwolnienia?